# Maison à vendre in Diksmuide for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC40 ## Description Située dans un quartier calme, à proximité du centre de Nieuwkapelle, cette SPACIEUSE maison familiale est prête à être habitée. Grâce à son accès facile à Diksmuide, à sa vue imprenable sur la nature et au CONFORT qu'elle offre, il s'agit de la propriété idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Composition des espaces : Rez-de-chaussée : L’entrée avec toilettes séparées donne accès à un salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte et équipée. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès DIRECT à la terrasse et au jardin par le biais d’une porte coulissante. Le garage intégré est accessible depuis la cuisine et dispose d'une porte extérieure donnant sur le jardin. De plus, le jardin est également accessible par l’arrière. Premier étage : 3 chambres, dont 2 sont spacieuses et une autre polyvalente (idéale pour être utilisée comme chambre d'enfant, bureau, dressing...). Vous y trouverez également la salle de bain avec double vasque, toilettes, douche et baignoire. Deuxième étage : Grenier aménageable offrant beaucoup d’espace de stockage. Atouts : • Situation CALME à Nieuwkapelle avec un accès facile à Diksmuide ; • Vue sur la nature ; • Équipements supplémentaires, notamment un adoucisseur d'eau et des haut-parleurs intégrés dans les coins du salon ; • Garage intégré ; • Grand abri de jardin et grenier aménageable ; • Idéale comme résidence PRINCIPALE ou pour INVESTISSEMENT. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez notre agence, nous serons heureux de vous accompagner lors d’une visite sur place. Vous pouvez nous joindre au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 882 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003876562-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Lepelstraat 31/F, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: