# Maison à vendre in Diksmuide for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGVM ## Description Voulez-vous vivre dans un endroit paisible, près du centre de Diksmuide, tout en profitant d'un maximum de confort et d'intimité ? Cette belle maison de plain-pied (ossature bois), construite en 1976 et parfaitement entretenue, est située sur un terrain agréable de 809 m² et offre une surface habitable de 134 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Diksmuide et du parc urbain, et combine un aménagement pratique avec un environnement extérieur particulièrement agréable. Le jardin orienté à l'est est un atout majeur : la grande terrasse est entourée de verdure et offre, grâce à sa végétation luxuriante, calme et intimité. À l'avant, la maison dispose d'une allée permettant de garer 2 voitures, complétée par un grand garage attenant. Agencement : L'entrée mène au hall qui donne accès à la maison, avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique. Le salon lumineux est le cœur de la maison et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'un coin salon et d'une salle à manger et offre, grâce aux grandes baies vitrées, une belle vue sur le jardin. Adjacent au séjour, on trouve la cuisine séparée et équipée, aménagée de manière pratique et dotée de nombreux rangements. Le couloir mène à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double, ainsi qu'aux 3 chambres. Deux des chambres sont spacieuses et offrent suffisamment de place pour un lit complet et des placards ; la troisième chambre est plus petite mais peut également servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d'enfant. La maison dispose également d'un garage attenant avec buanderie, ce qui offre un confort supplémentaire et des rangements pratiques. Atouts : Maison de plain-pied – idéale pour vivre tout au long de sa vie ; 3 chambres ; Jardin ensoleillé avec terrasse, entouré de verdure ; Allée pour 2 voitures et garage attenant ; Chauffage central au gaz naturel ; Label EPC D ; Double vitrage/vitrage à haute performance avec menuiseries en bois et volets roulants ; Plancher des combles isolé ; Sans amiante ; Citerne de récupération d'eau de pluie de 2.000 litres avec pompe manuelle ; Emplacement calme, proche du centre et du parc urbain de Diksmuide. Une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable ! Cette maison de plain-pied est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied avec un grand jardin, des équipements pratiques et un emplacement calme à quelques pas du centre. La combinaison de la superficie du terrain, du garage attenant, des trois chambres et du jardin verdoyant en fait une maison offrant de nombreuses possibilités. Intéressé ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 809m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 444 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250922-0003688264-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 809m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Lange Veldstraat 29, 8600 Diksmuide ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: