# Maison à vendre in Diksmuide for € 495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSH0H ## Description Charmante maison de vacances ***** pour 12 personnes dans le centre historique de Diksmuide Située dans un endroit magnifique du centre historique de Diksmuide, au bord du Handzamevaart et à proximité du Petit Béguinage, vous trouverez Villa Victoria, une propriété pleine de charme avec une histoire particulière. Cette maison était autrefois liée à un site brassicole historique, où se trouvait plus tard une usine de limonade. Aujourd'hui, Villa Victoria est une maison de vacances prête à être habitée pour 12 personnes, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains, un charmant jardin urbain et un garage. La maison est également entièrement sous-solée, les caves ayant été aménagées de manière chaleureuse en "man cave" et espace détente. Villa Victoria est vendue entièrement meublée et décorée, y compris le mobilier. Un concept clé en main pour ceux qui veulent se lancer immédiatement. Grâce à son emplacement central, la maison constitue une base idéale pour découvrir Diksmuide, le Westhoek, Ypres, Heuvelland, la côte, Bruges et Gand. Ces dernières années, la maison de vacances a donc été presque entièrement réservée tous les week-ends. Une propriété unique où l'histoire, le caractère et les possibilités se rejoignent dans un emplacement exceptionnel. Un usage futur en tant que résidence principale est également possible, sous réserve des modifications d'affectation nécessaires et de l'approbation des services compétents. L'acheteur devra effectuer lui-même ces démarches. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Superficie du terrain**: 177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1944 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 941 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921-0003959547-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 177m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1944 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8600 Diksmuide ## Contact - **AMICUS** - Grote Markt 10, 8600 Dixmude - Phone: +3251511111 - Mobile: +3251511111 - Website: