# Maison à vendre in Diksmuide for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJEE ## Description JOURNÉE DE VISITE SAMEDI LE 31/10 DE 14H À 16H (inscription préalable sur residentievastgoed.be) Maison jumelée économe en énergie avec 3 chambres et un jardin ensoleillé à Leke ! Dans un quartier résidentiel calme de Leke, vous trouverez cette maison jumelée bien entretenue, située sur une belle parcelle de 636 m². La maison a été construite en 2005 et combine une disposition pratique avec un grand jardin orienté au sud-ouest. De plus, elle bénéficie d'un excellent label EPC B et de 13 panneaux solaires. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Vous pouvez ensuite accéder au salon lumineux avec coin salon et salle à manger, qui offre une vue agréable sur le jardin grâce à la grande baie vitrée coulissante. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un cellier pratique et d'un garage intérieur avec branchement pour la machine à laver. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain, équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un débarras technique séparé. Vous pouvez accéder au vaste grenier isolé par la trappe du grenier. Un atout majeur est le jardin orienté sud-ouest d'environ 520 m², où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air en toute tranquillité. L'agréable terrasse constitue l'endroit idéal pour les soirées d'été conviviales. Grâce aux équipements écoénergétiques, au grand jardin et à l'emplacement calme avec suffisamment de possibilités de stationnement, il s'agit d'une maison familiale idéale ! Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. Prenez les devants et demandez votre estimation gratuite et sans engagement via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC : 190 kWh/m² (label B) | Réf. : DI00085 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 477 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003950976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Surface habitable**: 143m² - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 93m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 42,5m - **Largeur de la façade**: 11m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 520m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 23m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Garage**: 22m² - **Jardin**: 520m² - **Espace de stockage**: 2,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 13, 8600 Diksmuide ## Contact - **Residentie Vastgoed - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 5, 8600 Diksmuide - Phone: 0473 44 10 17 - Website: