# Ferme à vendre in Diksmuide for € 415.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSONJ ## Description À la recherche de calme, d'espace et d'une propriété offrant un potentiel exceptionnel ? Alors, cette maison individuelle située à l'adresse Lampernissestraat 2 à Diksmuide vaut absolument le détour ! Nichée au cœur d'un magnifique environnement rural, cette propriété indépendante se trouve sur une parcelle impressionnante de pas moins de 5 515 m². Vous y profiterez quotidiennement de vues dégagées, d'une intimité optimale et d'une agréable sensation de liberté. La maison existante, construite à l'origine en 1930, dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² et comprend quatre chambres. La propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et rénover une maison selon leurs propres goûts et envies. Un atout particulier est le changement de destination approuvé en tant que logement situé hors zone, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui rêvent de leur propre projet d'habitation dans un environnement rural. Bien entendu, les éventuels projets de rénovation ou de construction doivent toujours être soumis aux réglementations urbanistiques en vigueur. L'extérieur offre également des possibilités très attrayantes. La vaste parcelle offre amplement d'espace pour les amateurs de jardinage, les amoureux des animaux ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter de la nature. De plus, il est possible d'acquérir une superficie supplémentaire de terrain agricole. Les principaux atouts en bref : Emplacement calme et rural avec de magnifiques vues dégagées Maison individuelle avec quatre chambres Changement de destination approuvé en tant que logement situé hors zone De nombreuses possibilités de rénovation, sous réserve des permis nécessaires Possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire de terrain agricole Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et d'intimité Une propriété au caractère affirmé, offrant espace et perspectives d'avenir dans un cadre rural unique ! Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui et venez vous-même explorer les possibilités lors d'une visite. Surface du terrain : 5 515 m². Revenu cadastral : 827,00 €. Surface utile d'environ 145 m² (indicative selon le PEB). PEB : 1 007 kWh/m² - Classe F – UC3355142 - Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'acte. Score du terrain et du bâtiment : D. Risque d'inondation possible. Disponible à l'acte et au paiement. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter (réf. 17 518). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.515m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.007kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3355142 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.515m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lampernissestraat 2, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: