# Ferme à vendre in Diksmuide for € 719.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3CY ## Description Propriété rurale avec de nombreuses options près de De Blankaart à Woumen Vous recherchez une propriété rurale où paix, nature et opportunités se rencontrent ? Cet établissement est situé dans un endroit calme à la périphérie de Woumen, un quartier animé de Dixmude. Vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée sur les champs qui se trouvent derrière et vous êtes également à proximité de la célèbre réserve naturelle De Blankaart, idéale pour ceux qui aiment la marche, le vélo et la nature. L'ensemble comprend une ferme à rénover avec diverses parcelles agricoles environnantes, représentant une superficie totale d'environ 2,4 hectares. Une opportunité intéressante pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne, recherchent un espace pour les animaux ou des activités agricoles, ou recherchent une propriété avec du potentiel. La parcelle cadastrale séparée sur laquelle se trouve la ferme constitue un atout particulier. Ce terrain a une superficie de 1 983 m² et est situé dans un quartier résidentiel. Il offre des possibilités de développement résidentiel à petite échelle et peut éventuellement être divisé en un maximum de 3 lots de terrain à bâtir, sous réserve des permis requis. L'ensemble du complexe d'environ 2,4 hectares peut être acheté, mais un achat séparé du terrain de 1 983 m² est également possible. Les terres agricoles environnantes ne sont donc pas nécessairement incluses. Le centre du village de Woumen a également beaucoup à offrir : une école primaire moderne, une pharmacie, un médecin, une station-service, plusieurs boulangeries et magasins d'alimentation. Bref, un village où il fait bon vivre et où de nombreuses commodités quotidiennes sont encore facilement accessibles. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 719.000 - **Superficie du terrain**: 24.585m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 719.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.475kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250728-0003654459-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 24.585m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 208m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jonkershovestraat 49, 8600 Diksmuide ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: