# Immeuble d'appartements à vendre in Dilbeek for € 499.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS0FI ## Description À la limite de Bruxelles, Trianon Invest vous présente cette spacieuse maison au charme authentique, embellie par sa cage d’escalier d’époque au caractère architectural rare. Utilisée ces dernières années en habitation unifamiliale, la maison est néanmoins reconnue comme immeuble de rapport composé de trois logements distincts, offrant la flexibilité d’une occupation totale ou partielle selon les besoins du nouveau propriétaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un logement indépendant d’environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un agréable patio d’été et un accès vers le jardin avec deux espaces polyvalents, parfaits pour un potager. Très au calme. 1er étage: espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. 2e étage: trois pièces offrant deux chambres, une cuisine et une salle de douche. 3e et dernier étage: deux belles chambres supplémentaires et un espace d’eau. 6 chambres, 3 cuisines, 4 toilettes et 4 salles d'eaux au total! Électricité conforme, une chaudière centrale au gaz. Grandes caves sous toute la maison. PEB B 200 - PEB C 218 - PEB F 531 Une maison de caractère avec jardin au calme offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. À visiter sans attendre! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 218kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.883kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 10m - **École**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ninoofsesteenweg 161, 1700 Dilbeek ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: