# Loft à vendre in Dilbeek for € 750.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVFS ## Description Vous recherchez un projet immobilier exceptionnel à personnaliser entièrement? Situé au cœur du charmant village de Sint-Martens-Bodegem, juste à côté de l’église, découvrez cet impressionnant loft casco de 237 m². Grâce à sa finition casco, vous profitez d'une liberté architecturale totale pour créer l'intérieur de vos rêves. Aménagement flexible selon vos envies L'espace généreux et l'architecture intelligente offrent de nombreuses possibilités de configuration: Appartement familial: Facilement aménageable en un grand appartement comprenant jusqu'à 5 chambres. Maison kangourou: Idéal pour un projet intergénérationnel, du co-housing ou du logement solidaire. De plus, le loft dispose d'une superbe terrasse attenante de 26 m², idéale pour se détendre en profitant de la vue sur les environs. Performance énergétique exceptionnelle: niveau E 18 Ce projet est résolument tourné vers l'avenir. Avec un niveau E de 18, vous bénéficiez non seulement de factures d'énergie minimales, mais aussi d'un avantage fiscal unique: vous êtes totalement exonéré de précompte immobilier pendant les 5 premières années! Les atouts majeurs: Superficie: 237 m² habitables + 26 m² de terrasse Avantage fiscal: 0 % de précompte immobilier pendant 5 ans grâce au niveau E 18. Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **Parcelle**: € 130.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 237m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Site rural protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Martinusstraat 28, 1700 Dilbeek ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: