# Duplex à vendre in Dilbeek for € 585.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSY9F ## Description La Résidence DUO prend forme au 28, Kaudenaardestraat à Dilbeek, dans une rue résidentielle calme, à seulement un kilomètre du Ring de Bruxelles. Le projet a été conçu par A2D Architecten conformément aux normes actuelles en matière de construction, de performance énergétique et de confort de vie. L’architecture, la fonctionnalité, la durabilité, la tranquillité et la sécurité ont guidé chaque choix. La résidence comprend deux logements aux finitions soignées, facilement accessibles grâce à l’ascenseur: - Triplex 1 – rez-de-chaussée, sous-sol et premier étage, offrant une surface habitable d’environ 148 m², une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de plus de 170 m². - Duplex 2 – premier et deuxième étages, offrant une surface habitable d’environ 117 m², avec une terrasse au niveau de l’espace de vie. Trois emplacements de parking sont prévus côté rue, tandis que le sous-sol accueille un vaste local à vélos, des espaces de rangement ainsi que le local technique. Les deux logements bénéficient chacun de leur propre pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation à la demande. Ils seront également équipés d’une cuisine design signée Dedecker, dotée d’appareils électroménagers Siemens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 585.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 13 ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,93m² - **Chambre à coucher 1**: 14,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13,6m² - **Cuisine**: 11,75m² - **Toilette**: 2,64m² - **Living**: 19,79m² - **Toit-terrasse**: 12,19m² - **Salle à manger**: 16,83m² - **Salle**: 7,87m² - **Cave**: 5,55m² - **Espace de stockage**: 3,23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kaudenaardestraat, 1700 Dilbeek