Maison à vendre à Dilbeek pour € 1.045.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KOLU9)

178
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
50 jours
Sur Zimmo
45 heures passées
Dernière modification

Pontbeekstraat 29, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: KOLU9

Prix € 1.045.000
  • Prix € 1.045.000
  • Adresse Pontbeekstraat 29, 1700 Dilbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 449 m²
  • Sup. du terrain 360 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 210 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.089
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Welgelegen opbrengsteigendom met mooie huuropbrengst.
Strategisch gelegen tussen Groot-Bijgaarden, Zellik en Brussel.
Deze eigendom werd opgericht in 1965 als building met 4 appartementen gespreid over de eerste en tweede verdieping.
De gelijkvloerse verdieping is reeds jaren kwalitatief verhuurd als broodjeszaak met traiteurdiensten en werd voorzien van een mooi terras en tuintje.
De eerste en tweede verdieping werden identiek opgebouwd met centrale hall, rechts een appartement met twee slaapkamers en links telkens een appartement met één slaapkamer.
Elk appartement werd zo'n 15 jaar terug opgefrist met tegelvloeren, basis geinstalleerde keukens, een degelijke badkamer en gasketels (niet-condenserend).
Op heden zijn 3 van de 4 appartement sinds geruime tijd stabiel verhuurd, het niet bewoonde appartement kon recent voorzien worden van degelijke aluminium ramen en dubbele beglazing. De overige units zijn voorzien van houten ramen met evenwel dubbel glas.
De kelderverdieping is voorzien van verschillende keldertjes en één zeer ruime bergplaats. Ook zijn hier per unit aparte tellers voor elke nutsvoorziening (water, gas en elektriciteit) voorzien.
Mits volledige huurindexatie kan de opbrengst van dit gebouw 4.681 euro op maandbasis bedragen, vraag gerust naar de huidige huuropbrengst, de bouwplannen of een bezoekje via of 0475 36 12 12.
EPC min 210 kWh/m² j - max 567 kWh/m² j
Klasse C-F
Elektrische keuringen niet conform.

Financier

Prix
€ 1.045.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15,20 m²
Chambre à coucher 2
6,60 m²
Chambre à coucher 3
15,20 m²
Chambre à coucher 4
6,60 m²
Chambre à coucher 5
14,63 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
449 m²
Immeuble de rapport

Confort

Parlophone

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info