Maison exceptionnelle à vendre à Dilbeek pour € 965.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZKAO)

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26 jours passés
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Lumbeekstraat 39, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: KZKAO

Prix € 965.000
  • Prix € 965.000
  • Adresse Lumbeekstraat 39, 1700 Dilbeek
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 289 m²
  • Sup. du terrain 1.860 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 86 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 654
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Se réveiller dans une maison de rêve ? Avec cette superbe villa de 2020 entièrement rénovée sur 4 façades, c'est une réalité. Équipée d'une domotique avec les derniers gadgets ainsi que d'un contrôle depuis votre téléphone portable (commande des puits de lumière, contrôle de l'éclairage, commande des brise-soleil et bien d'autres choses encore). Située sur un terrain entièrement clôturé de 1860m², avec plusieurs places de parking dont une borne de recharge pour voiture électrique. Proche des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun, etc. ET à 13 km de la capitale Bruxelles.
La villa bénéficie d'un excellent EPC : A, notamment grâce à la pompe à chaleur géothermique, aux 30 panneaux solaires, etc.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec un bureau sur la droite, des toilettes et un vestiaire. En outre, nous avons le spacieux salon (50m²) avec une cheminée au gaz très confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée (par FIERENS à Asse) y compris la salle à manger (27m²) donnant sur le beau jardin avec piscine. Depuis l'espace de vie, nous avons accès à une première chambre à coucher, une buanderie, un local technique et un local utilitaire.
Toutes les portes ont été installées par ANYWAY doors, qui sont des portes acoustiques avec une haute qualité et une finition luxueuse. Dans la villa, une étude d'éclairage a été réalisée par VISART.
Au premier étage, nous avons un grand hall lumineux avec toilettes, une belle salle de bain avec baignoire, douche et meubles exclusifs, 3 chambres (31,50m² - 14,50m² - 14m²) dont la chambre principale donne accès à la terrasse de toit de 21m² avec une belle vue sur les champs. Cette chambre dispose également d'un dressing avec machine à café intégrée.
Dans le jardin, nous avons une piscine chauffée exclusive (par pompe à chaleur) avec couverture automatique, un abri de jardin de 14,50m² et un pool house de 14,50m². Dans le pool house il y a de nombreuses possibilités d'aménagement (voir dessin en 3D), les commodités sont déjà installées.
Contactez rapidement Nils (0497/248.251) et planifiez votre visite.

Financier

Prix
€ 965.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
27 m²
Chambre à coucher 1
31,50 m²
Chambre à coucher 2
14,50 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Buanderie
11,50 m²
Bureau
14,50 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.860 m²
Surface habitable
289 m²
Condition
Excellent état

Confort

Alarme
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
86 kWh/m²
E totale
42kWh/an
N° certificat PEB
2017038432
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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