# Villa à vendre in Dilbeek for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCEC ## Description Située dans un emplacement central à proximité du centre de Dilbeek, cette charmante villa avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes, ses espaces de vie lumineux et son environnement verdoyant. La maison a toujours été soigneusement entretenue et peut être entièrement aménagée selon vos goûts moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Vous accédez à la propriété par un hall d’entrée spacieux avec toilette visiteurs. Depuis le hall, vous découvrez un agréable séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger. La cuisine équipée offre une belle vue sur le jardin. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin facile d’entretien avec une magnifique vue sur les espaces verts environnants. Entouré de verdure, le jardin offre calme et intimité. Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains et une toilette séparée. Une pratique grenier de stockage vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un atout supplémentaire est l’accès direct au jardin depuis le sous-sol. La situation est particulièrement avantageuse: à quelques pas de la gare de Dilbeek, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite via le site internet de Living Stone. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.901 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230212-0002804167-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16,35m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Salle**: 11,17m² - **Cuisine**: 9,7m² - **Living**: 33m² - **Garage**: 32m² - **Hall de nuit**: 11,92m² - **Cave**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Bodegemstraat 144, 1700 Dilbeek ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: