# Maison à vendre in Dilbeek for € 489.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHVA ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère située au cœur de Dilbeek ? Découvrez cette maison prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités ! Cette propriété dispose de trois chambres complètes et offre la possibilité de créer une quatrième chambre. Grâce au chauffage central au gaz naturel et aux doubles vitrages en PVC, vous profiterez d’un confort optimal. Classe énergétique C, un atout indéniable ! Composition : - Rez-de-chaussée : garage intérieur, buanderie, salle de bain et espace de rangement - 1er étage : hall d’entrée, toilettes pour invités, séjour avec coin repas, cuisine et véranda - 2e étage : chambre 1 (15 m²), chambre 2 (15 m²), bureau (5 m²), salle de bain - 3e étage : vaste chambre de 30 m² – possibilité de créer une quatrième pièce. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et orienté au sud, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L’emplacement est un atout majeur : au cœur de Dilbeek, à moins d’une minute de marche du magnifique parc. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, tandis que la proximité de l’autoroute et de la Ninoofsesteenweg vous offre une excellente accessibilité. Informations urbanistiques et registre des mesures disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003914628-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Cave**: 14m² - **Garage**: 24m² - **Étage 1** - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 7m² - **Jardin d'hiver**: 6m² - **Living**: 27m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Bureau**: 5m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Étage 3** - **Chambre à coucher 3**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dr. J. Appelmanslaan 17, 1700 Dilbeek ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: