# Villa à vendre in Dilbeek for € 679.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFVN ## Description Cette spacieuse villa 4 chambres est située dans un environnement résidentiel et verdoyant à Dilbeek, sur un terrain de 18a29. La propriété a fait l’objet de plusieurs rénovations en 2015 et se présente aujourd’hui dans un état soigné et confortable, idéal pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités donne accès à un lumineux séjour bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine rénovée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et offre une vue agréable sur l’extérieur. Le jardin arboré garantit calme, intimité et une atmosphère particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ainsi qu’une chambre avec douche, offrant une configuration idéale pour une occupation de plain-pied ou un usage polyvalent. L’un des grands atouts de cette villa à Dilbeek est son espace professionnel avec entrée séparée. Actuellement aménagé en institut de beauté avec salle d’attente et toilette, cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante à domicile. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune équipée d’un système de climatisation. Ce niveau comprend également 2 salles de bains, une toilette séparée et une pièce mansardée pouvant servir de bureau, dressing, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d’une cave partielle ainsi que d’un grand garage intégré avec de nombreux espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la propriété. Cette villa combine parfaitement une situation résidentielle prisée à Dilbeek, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce au certificat PEB D et à l’installation électrique conforme, vous bénéficiez également d’un confort supplémentaire et d’une tranquillité d’esprit appréciable. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d’une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 679.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.829m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 679.000 - **RC**: € 1.705 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260106-0003769964-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.829m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 19m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 13,41m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Salle de bains 1**: 4,6m² - **Salle de bains 2**: 4,95m² - **Living**: 39m² - **Bureau**: 8,17m² - **Chambre à coucher 1**: 14,66m² - **Chambre à coucher 2**: 28,5m² - **Grenier**: 6,6m² - **Hall de nuit**: 17,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11,21m² - **Chambre à coucher 4**: 11,69m² - **Garage**: 32,64m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Suikerbergstraat 17, 1700 Dilbeek ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: