# Maison à vendre in Dilbeek from € 315.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSEXT ## Description Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Dilbeek, biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De woning is gelegen in een aangename woonomgeving, met een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als verplaatsingen richting Brussel en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. De woning is op te frissen, maar beschikt over een belangrijk pluspunt: de elektrische installatie is conform. Met de juiste renovatie en inrichting kan deze woning worden omgevormd tot een aangename en comfortabele gezinswoning, op een locatie die rust en bereikbaarheid combineert. Troeven: • Rustige ligging in een doodlopende straat • Gunstige ligging in Dilbeek • Winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving • Goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen • Station en openbaar vervoer vlot bereikbaar • Elektrische installatie conform • Mooie mogelijkheden voor renovatie en personalisatie • Interessant als eigen woning of als renovatieproject • De woning beschikt over een liftkoker • Principieel nog mogelijk aan 2% registratierechten, behoudens wetswijziging EPC-label F: de woning vraagt energetische verbetering, maar biedt hierdoor eveneens de mogelijkheid om de woning volledig naar hedendaagse normen en eigen wensen te renoveren. Een interessante opportuniteit voor wie een woning met potentieel zoekt op een gunstige locatie in Dilbeek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 315.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 315.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 16-11-2026 - **Date limite**: 24-11-2026 - **Informations de visite**: zondag 18 oktober van 14u tot 16u - woensdag 28 oktober van 14u tot 16u - zondag 1 november van 14u tot 16u - woensdag 11 november van 14u tot 16u - zondag 15 november van 14u tot 16u ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.094 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250514-0003238873-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sportlaan 20, 1700 Dilbeek ## Contact - **Notaire Lode LEEMANS** - Gaspeldoornlaan 27, 1600 SINT-PIETERS-LEEUW - Phone: +32 (0)2 37 71 985