# Under option - Maison à vendre in Dilbeek with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOW5 ## Description Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison trois façades dispose dun beau jardin et offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche dun cadre de vie agréable et évolutif. Le rez-de-chaussée se compose dun spacieux séjour, dune cuisine, dun WC séparé et dun garage. À létage, vous trouverez deux chambres, dont une suffisamment grande pour être divisée en deux chambres distinctes. Une salle de bains entièrement équipée et un espace de rangement complètent lensemble. À lextérieur, profitez dun beau jardin agrémenté dun grand potager. Atouts pratiques: PEB: B aucune obligation de rénovation Installation électrique non conforme Garage et grand jardin avec potager Possibilité de créer une troisième chambre Venez découvrir tout le potentiel de cette maison! Plus dinformations via ERA VISIE. Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 1.428 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003972899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 13,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Garage**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 34m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Buanderie**: 8m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kauwenlaan 23, 1700 Dilbeek ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: