# Duplex à louer in Dilsen for € 1.380 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRME7 ## Description Magnifique appartement duplex neuf, superbement aménagé, avec 3 chambres et une terrasse ensoleillée de 31 m². Bienvenue à la Résidence Martinus, un projet immobilier neuf charmant et à échelle humaine où le calme, le confort et l'efficacité énergétique sont au cœur du concept. Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux est entièrement fini et comprend 3 chambres ainsi qu’une magnifique terrasse ensoleillée de pas moins de 31 m². Vous pourrez y profiter pleinement d’une vue imprenable sur les champs environnants dans un cadre paisible. Grâce aux dernières technologies, cet appartement offre un confort optimal tout en garantissant une consommation énergétique très faible. Avec un score E de seulement 15, vous bénéficierez d'un logement confortable et extrêmement économe en énergie. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur reliée au chauffage par le sol dans chaque pièce. Vous profiterez ainsi d’un chauffage agréable en hiver et d’un système de refroidissement pendant les journées chaudes. De plus, des panneaux solaires, un système de ventilation et une récupération des eaux de pluie sont prévus. L'eau de pluie récupérée est utilisée pour alimenter les deux toilettes, le lave-vaisselle et le robinet extérieur, ce qui permet de réaliser des économies supplémentaires sur votre consommation d'eau. Un soin particulier a également été apporté au confort pratique. L’appartement dispose de deux places de parking privées et d’un espace de rangement extérieur inclus, où vous pourrez abriter vos vélos et vos poubelles à l'abri. Un atout supplémentaire est représenté par les faibles charges communes, qui s’élèvent à seulement 30 € par mois, pour l’entretien et la consommation électrique des parties communes. Disponible à partir du 14/10/2026. Souhaitez-vous devenir le tout premier occupant de cet magnifique appartement neuf ? Ou souhaitez-vous obtenir davantage d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter via loic.thijs@hotmail.com ou en utilisant le formulaire de contact. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.380 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.380 - **Frais communs**: € 30 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **E-level**: 15 ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kantonsweg 107A, 3650 Dilsen