# App. rez-de-chaussée à louer in Dilsen for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK6T ## Description Dans le projet résidentiel à petite échelle CELAVIE, situé Borreshoefstraat 19 à Dilsen, vous trouverez ce moderne appartement économe en énergie avec jardin privé et une vue imprenable sur les champs environnants. Avec une surface habitable de 106 m², deux chambres et un jardin privé de 46 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vivre paisiblement dans un cadre verdoyant. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez également d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement et d'une agréable lumière naturelle. L’emplacement est également un atout : la bibliothèque, la boulangerie, la garderie, l'école et les commerces sont accessibles à pied. Agencement de l’appartement : - Hall d'entrée - Chambre 1 : 3,39 m × 4,16 m - Chambre 2 : 3,39 m × 2,93 m - Toilettes : 1,41 m × 0,86 m - Salle de bains : 3,09 m × 2,42 m - Cellier : 3,09 m × 1,50 m - Cuisine ouverte + espace de vie : 8,39 m × 4,55 m Finitions modernes et équipements écoénergétiques : - Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, plaque à induction et réfrigérateur avec petit compartiment congélateur - Chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau - Panneaux solaires et système de ventilation D - Bâtiment économe en énergie avec un indice E inférieur à 20 - Luminaires prévus Espace extérieur et parking : - Jardin privé de 46 m² - Grand jardin commun d'environ 1 000 m² - Débarras de jardin privatif de 13,5 m² - Une place de parking couverte sous le carport, incluse dans le loyer Une place de parking supplémentaire non couverte peut être louée en option. Conditions de location Loyer : 1 250 € par mois Charges fixes : 100 € par mois Caution : 3 750 € (trois mois de loyer) Disponible à partir du : 15 novembre 2026 Journée portes ouvertes – samedi 7 novembre 2026 Vous souhaitez découvrir ce moderne appartement neuf dans un environnement verdoyant ? Inscrivez-vous au préalable pour la journée portes ouvertes et venez découvrir votre futur chez-vous à CELAVIE. L’inscription préalable est obligatoire. E-mail : bruijnendavy@gmail.com Téléphone : 0479 90 70 34 (en semaine après 18h30, le week-end toute la journée) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2026-11-15 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Demande en cours - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.570m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 46m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 9,9m² - **Abri d'auto**: 12,5m² - **Jardin**: 46m² - **Berging**: 4,6m² - **Open keuken + leefruimte**: 38,2m² - **Toilette**: 1,2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Borreshoefstraat 19 boîte 001, 3650 Dilsen ## Contact - **Davy Bruijnen** - Mobile: 0032479907034