# Appartement à louer in Dilsen for € 1.150 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZIW ## Description Ontdek dit prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwappartement in Residentie CELAVIE, waar hedendaags wooncomfort, ruimte en een aangename buitenomgeving perfect samenkomen. Dit instapklare appartement werd nog nooit eerder bewoond en biedt u de unieke kans om als eerste te genieten van een gloednieuwe woonst. Met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruim overdekt terras en een privatieve tuin vormt dit appartement een bijzonder aangename thuis. Bovendien beschikt u over een privatieve overdekte autostaanplaats en een ruime tuinberging. RUSTIG WONEN, CENTRAAL GELEGEN Residentie CELAVIE bevindt zich aan de Borreshoefstraat 19 in Dilsen-Stokkem, op een aangename locatie waar rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid mooi samengaan. Het centrum van Dilsen biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Maasmechelen, Maaseik en As. Ook voor liefhebbers van natuur en ontspanning heeft de omgeving heel wat te bieden. De nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen en het RivierPark Maasvallei zorgt voor tal van wandel- en fietsmogelijkheden. RUIMTE, LICHT EN COMFORT Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, waar zich een afzonderlijk gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is ingericht met een praktisch keukeneiland en voorzien van alle nodige inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en kookplaat. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de volledige leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Via de grote schuiframen bereikt u rechtstreeks de privatieve buitenruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging. Deze is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken en beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast bevinden zich hier ook de technische installaties van het appartement. Dankzij de ruime oppervlakte biedt deze berging bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en een tweede, ruimere slaapkamer die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo met praktische ladekasten en een ruime inloopdouche. GENIETEN VAN RUIMTE EN PRIVACY Een absolute troef van dit appartement is de privatieve tuin. Deze bestaat uit een ruim overdekt terras, een bijkomend niet-overdekt terras en een mooi aangelegd gazongedeelte. De volledige buitenruimte is omheind, waardoor u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende plaats voor een gezellige loungehoek en een eettafel. Aan de achterzijde van de residentie beschikt u over een privatieve overdekte autostaanplaats. De nodige voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal zijn reeds aanwezig, waardoor elektrisch laden in de toekomst eenvoudig mogelijk is. Daarnaast hoort bij het appartement een ruime privatieve berging. Deze is bijzonder praktisch gelegen en biedt via een aparte deur rechtstreeks toegang tot de tuin. Zo kunt u gemakkelijk vanuit de tuin naar de berging en omgekeerd. WAT HEEFT DIT APPARTEMENT U ALLEMAAL TE BIEDEN? Gelijkvloers nieuwbouwappartement Twee slaapkamers Lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en keukeneiland Ruime privatieve tuin met overdekt terras Volledig omheinde buitenruimte Privatieve overdekte autostaanplaats Ruime privatieve berging met rechtstreekse toegang tot de tuin KOSTEN Basishuurprijs: € 1.150,00 per maand Gemeenschappelijke kosten: € 100,00 per maand Totale maandelijkse huurprijs: € 1.250,00 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 3.450,00) Plaatsbeschrijving: aandeel huurder Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te voorzien door de huurder Wenst u als eerste te genieten van dit prachtige, volledig nieuwe appartement? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging via verhuur@immoverslegers.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.150 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.527m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Borreshoefstraat 19 boîte 2, 3650 Dilsen ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: