Bien commercial à louer à Dilsen pour € 10.000 code Zimmo: LGZYD

Ce bien commercial avec 1.100m² surface commerciale est à louer à Dilsen.

Idéalement situé à Dilsen, un IMMEUBLE REMARQUABLE le long de la route principale. Autrefois un LIDL, puis un X Market.
Les commerces voisins sont Kruidvat et Zeeman.
Situé à l'intersection de Dilsen.
Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité sur la route principale.
Accès au parking via l'Oude Kerkstraat 3.
Espace commercial, entrepôt, sanitaires, cuisine. Entièrement de plain-pied.
2 portes sectionnelles pour la livraison ; dimensions approximatives :
- 1 porte sectionnelle de 2,76 m de largeur x 2,99 m de hauteur
- 1 porte sectionnelle de 2,11 m de largeur x 2,43 m de hauteur
Surface d'environ 1 100 m² = environ 51 m x 19 m
Parking sur le site - 62 places de parking. 107 places de parking sur le site.
Électricité : 125 kVA ! Le plafond est actuellement un plafond suspendu.
Certificat de performance énergétique (CPE) pour un bâtiment non résidentiel (14-10-2025). Étiquette énergétique : X. Score énergétique 479.

Un bien intéressant. À voir absolument ! Toutes les dimensions sont approximatives.

ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED (hauteur sous plafond : 2,97 m / 3,97 m)
- Espace commercial : (47,00 m x 19,25 m = 905 m²) + (14,37 m x 4,76 m = 68,40 m) = 970 m² - sol carrelé
- Espace de stockage / atelier : (13,00 m x 5,63 m = 73,19 m²) hauteur 3,97 m - sol carrelé
- Espace de stockage / atelier : (19,21 m x 5,22 m = 100,28 m²) - sol en béton - sortie de secours - 1 porte sectionnelle (2,76 m de largeur x 2,99 m de hauteur) et 1 porte sectionnelle (2,11 m de largeur x 2,43 m de hauteur)
- Vestiaires, sanitaires…
- Cuisine : (5,54 m x 4,20 m / 2,60 m) - sol carrelé - fenêtre

PARKING
- parking privé à proximité immédiate -

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des informations et des dimensions.