Appartement à vendre à Dilsen pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS35G

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 95m² de surface habitable.

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec une grande terrasse, un jardin privatif, un local de stockage au sous-sol et une place de parking souterraine.

Points forts :
- Architecture contemporaine
- Ascenseur et interphone vidéo
- Local à vélos commun
- Beaucoup de lumière naturelle
- Idéal comme investissement
- Situé dans le centre de Dilsen

Général :
- Menuiseries extérieures : fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance.
- Installation de chauffage au gaz naturel (Viessmann). Radiateurs avec robinets thermostatiques. Thermostat d’ambiance.
- Système de ventilation de type A : ventilation naturelle.
- Interphone vidéo.
- Contrôle électrique conforme jusqu’au 23/09/2040.
- PEB : 138 kWh/m² - Classe B (pas d’obligation de rénovation)
- Charges communes : 1 291,52 € par an.

Disposition de l’appartement :
- Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces.
- Salon agréable avec beaucoup de lumière naturelle et suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas. Accès via la grande baie vitrée à la terrasse située à l’avant de l’appartement.
- Cuisine équipée avec plan de travail en matériaux composites et comprenant les appareils suivants : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier en inox avec robinetterie. Accès au débarras situé derrière.
- Débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver.
- Couloir.
- Toilettes d’invités avec petit lavabo.
- Chambre 1 (2,80 m x 3,30 m). Revêtement de sol en stratifié.
- Salle de bain équipée avec meuble vasque avec double lavabo, armoire à miroir avec éclairage et douche à l’italienne. Parties des murs recouvertes de carrelage jusqu’à la hauteur du plafond.
- Chambre 2 (3,00 m x 4,65 m). Revêtement de sol en stratifié.
- Grande terrasse (32,19 m²), aménagée avec des carreaux modernes, située à l’avant de l’appartement.
- Jardin privatif (93,87 m²), aménagé avec pelouse et gravier décoratif et entièrement clôturé avec portail d’accès.

L’ensemble de l’appartement, à l’exception des chambres, est équipé de carrelage.

Au sous-sol se trouvent le local de stockage correspondant (n° 20) et la place de parking (n° 28).