# Appartement à vendre in Dilsen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3RA ## Description Magnifique appartement duplex moderne avec terrasse orientée au sud, parking souterrain et cave, situé en centre-ville. Points forts : - Terrasse orientée au sud à l’arrière - Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités - Ascenseur et visiophone - Logement économe en énergie En général : - Menuiseries extérieures : aluminium avec double vitrage à haut rendement. - Installation de chauffage au gaz naturel. Chauffage central par radiateurs avec robinets thermostatiques. Thermostat d’ambiance. - Ascenseur et visiophone. - Système de ventilation de type A - alimentation naturelle, évacuation mécanique. - Contrôle électrique conforme jusqu'au 30/04/2037. - EPC : 191 kWh/m² - classe B (aucune obligation de rénovation). Au 2ème étage : - Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur. Accès au séjour avec cuisine ouverte. - Toilettes avec petit lavabo et armoire murale pratique. - Séjour agréable avec suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un coin repas. Accès direct à la cuisine équipée, au débarras/buanderie et à la terrasse orientée au sud. - Cuisine équipée avec plan de travail en mélaminé et comprenant les appareils suivants : plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et double évier avec robinetterie et espace de pose. Suffisamment d’espace de rangement. - Débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver. Le système de ventilation et l’installation de chauffage s’y trouvent également. - Terrasse orientée au sud. Tout l’étage a été équipé d’un sol en carrelage. Au 3ème étage : - Dégagement donnant accès aux différentes pièces. - Chambre 1 (3,36 m x 2,80 m). Prise TV et connexion Internet. Revêtement de sol stratifié. - Chambre 2 (4,10 m x 2,56 m). Prise TV et connexion Internet. Revêtement de sol stratifié. - Salle de bain moderne avec meuble vasque comprenant deux lavabos, armoire à miroir avec éclairage, baignoire avec fonction douche. Carrelage mural entre l’armoire à miroir et le meuble inférieur et près de la baignoire. Radiateur décoratif. Sol en carrelage. Sous-sol : Au sous-sol se trouvent la place de parking n° 16 et la cave n° 7 qui lui sont affectées. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 794 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Europalaan 36A boîte 4, 3650 Dilsen ## Contact - **Suzanne Louw Vastgoed** - Scholtisplein 27B, 3680 MAASEIK - Phone: 089/86.32.37 - Website: