Appartement à vendre à Dilsen pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS79Z

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 90m² de surface habitable.

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec une terrasse spacieuse, un jardin privé, un espace de rangement en sous-sol et une place de parking souterraine.

Atouts :
- Architecture contemporaine
- Ascenseur et interphone vidéo
- Local à vélos commun
- Beaucoup de lumière naturelle
- Idéal comme investissement
- Situé au centre de Dilsen

Général :
- Menuiseries extérieures : fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance.
- Installation de chauffage au gaz (Viessmann). Radiateurs avec robinets thermostatiques. Thermostat d'ambiance.
- Système de ventilation type A : ventilation naturelle.
- Interphone vidéo.
- Contrôle électrique conforme jusqu'au 23/09/2040.
- PEB : 112 kWh/m² - Classe B (pas d'obligation de rénovation)
- Frais communs : 616,85 € par semestre.

Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée avec accès aux différentes pièces.
- Toilettes invités avec petit lavabo et placard intégré pratique. Ventilation électrique.
- Salon confortable avec accès direct à la cuisine. Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses grandes fenêtres. Vue sur la terrasse et accès via une grande porte coulissante au jardin privé. Suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un coin repas.
- Cuisine équipée, dotée de tout le confort moderne, avec plan de travail en matériaux composites et équipée des appareils suivants : plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier en inox avec robinetterie et crédence.
- Cellier/buanderie. C'est là que se trouve le raccord pour la machine à laver.
- Chambre 1 (4,55 m x 4,15 m). Revêtement de sol stratifié.
- Chambre 2 (3,40 m x 2,85 m). Revêtement de sol stratifié.
- Salle de bains équipée avec meuble vasque avec deux lavabos, armoires à miroir avec éclairage, baignoire et cabine de douche. Carrelage mural jusqu'à la hauteur du plafond. Radiateur décoratif et ventilation électrique.
- Terrasse spacieuse (40,35 m²), aménagée avec des carreaux de terrasse modernes.
- Jardin privé (49,62 m²), aménagé avec une pelouse et entièrement clôturé avec un petit portail d'accès.

Tout l'appartement, à l'exception des chambres, est équipé d'un carrelage en céramique gris clair.

Au sous-sol se trouvent le local de rangement (n° 15) et la place de parking (n° 26).