# Appartement à vendre in Dilsen for € 237.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSDNV ## Description APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, 1 CHAMBRE, PLACE DE PARKING, GARAGE ET CAVE EN SOUS-SOL, SITUÉ DANS LE CENTRE DE DILSEN POINTS FORTS : - Situé dans le centre de Dilsen. Toutes les commodités importantes à proximité ! - Actuellement loué. Investissement idéal ! - Étiquette EPC C : bâtiment économe en énergie. - Conformité électrique ! - Bâtiment exempt d’amiante ! - Cave privée, place de parking et garage. - Terrasse. SOUS-SOL (-01) - Cave privée. ÉTAGE +01 - Entrée (1,40m x 4,00m = 5,60m²) : carrelage au sol. - Salon (6,00m x 4,00m = 24,00m²) : carrelage au sol. - Cuisine (2,50m x 2,40m = 6,00m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur ; îlot évier avec évier, meuble sous évier et espace repas, carrelage au sol. - Chambre 1 (3,00m x 3,40m = 10,20m²) : porte coulissante vers la terrasse, carrelage au sol. - Salle de bain (2,35m x 1,60m = 5,60m²) : meuble vasque avec simple lavabo ; raccordement pour machine à laver, cabine de douche, WC suspendu, carrelage mural, carrelage au sol. EXTÉRIEUR - Garage situé à l'arrière de la parcelle, accessible par une route arrière. - Place de parking située derrière l'immeuble, également accessible par une route arrière. - Terrasse (3,50m x 3,50m = 12,25m²) : escalier menant au rez-de-chaussée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Pour la vente des appartements individuels, un acte constitutif devra être établi. Le prix de vente indiqué est hors part relative aux frais liés à cet acte et aux services d'un géomètre. Les revenus cadastraux indiqués peuvent être modifiés lors de la création de l’acte constitutif. PRÉCISION CONCERNANT L'APPARTEMENT LOUÉ Cet appartement est actuellement loué. L'acquéreur doit donc tenir compte du contrat de location en cours. Il est possible de résilier le bail pour occupation personnelle dès que vous serez propriétaire, moyennant un préavis de 6 mois. Veuillez noter que le locataire dispose d’un délai pour trouver un nouveau logement. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 237.000 - **Surface habitable**: 51,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 237.000 - **RC**: € 815 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3961059-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 51,4m² - **Année de construction**: 1976 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Europalaan 46 boîte 2, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: