# Appartement à vendre in Dilsen for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDXC ## Description APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET 3 CHAMBRES, EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT, GARAGE ET CAVE DANS LE CENTRE DE DILSEN POINTS FORTS - Situé dans le centre de Dilsen. Toutes les commodités importantes à proximité ! - Actuellement loué. Investissement idéal ! - Étiquette EPC C : bien économe en énergie. - Conformité électrique garantie ! - Bâtiment sans amiante ! - Cave privée, place de parking et garage - Terrasse. SOUS-SOL (-01) - Cave privée. ÉTAGE +01 - Hall d'entrée (1,80 m x 1,80 m = 3,24 m²) : carrelage au sol. - Couloir ((2,75 m x 1,40 m) + (0,80 m x 1,00 m) = 4,65 m²) : carrelage au sol. - Salon (7,00 m x 4,60 m = 32,20 m²) : carrelage au sol. - Cuisine (3,40 m x 3,80 m = 12,92 m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur ; îlot évier avec évier, meuble sous évier et espace repas ; crédence carrelée, carrelage au sol. - Chambre 1 (3,55 m x 4,00 m = 14,20 m²) : carrelage au sol. - Chambre 2 (3,20 m x 2,25 m = 7,20 m²) : porte coulissante donnant sur la terrasse, carrelage au sol. - Chambre 3 (2,90 m x 4,30 m = 12,47 m²) : carrelage au sol. - Buanderie/dégagement (2,50 m x 2,60 m = 6,50 m²) : raccordement pour machine à laver/sèche-linge, installation de chauffage central au gaz, carrelage au sol. - Salle de bain (2,35 m x 1,60 m = 5,60 m²) : meuble vasque installé avec double lavabo ; armoires piliers, douche à l'italienne, revêtements muraux, carrelage au sol. EXTÉRIEUR - Garage situé à l'arrière de la propriété, accessible par une route située à l'arrière. - Place de parking située derrière le bâtiment, également accessible par une route située à l'arrière. - Terrasse (3,40 m x 6,60 m = 22,44 m²) : escalier menant au jardin. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Pour la vente des appartements individuels, un acte de base devra être établi. Le prix de vente indiqué ne comprend pas la part relative aux frais de cet acte de base et du géomètre. Les revenus cadastral indiqués peuvent être modifiés à la suite de la création de l'acte de base. PRÉCISIONS CONCERNANT L'APPARTEMENT LOUÉ Cet appartement est actuellement loué. Par conséquent, l'acheteur doit tenir compte du contrat de location en cours. Le contrat de location peut être résilié pour occupation personnelle dès que vous serez propriétaire, sous réserve d'un préavis de 6 mois. Veuillez noter que le locataire bénéficiera de ce délai pour trouver un nouveau logement. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3963230-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1976 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Europalaan 46 boîte 3, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: