Sous option - Appartement à vendre à Dilsen avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSIWB

Centrum DIlsen: hoekappartement met 2 slaapkamers.

Magnifique appartement d’angle (3 façades) idéalement situé au centre de Dilsen. Il dispose de 2 chambres. Situé au coin de la Schoolstraat et de la Vlessersweg, cet appartement propose 2 chambres et se trouve au 1er étage. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur. L’appartement lui-même est sans escaliers. Superficie : 105 m².

Cuisine séparée et fonctionnelle. Pratique cellier/buanderie. Deux toilettes.
Bonne performance énergétique : 125 (score B). Sans amiante. Fenêtres en PVC avec double vitrage. L’installation électrique est conforme jusqu'en 2037.
Chauffage au gaz naturel : chaudière combinée Buderus Logamax (2023) pour le chauffage et l’eau chaude.
Carport et local à vélos commun.
Terrasse avec vue dégagée sur l'Europalaan, l'église, etc.

RÉ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée commun aux appartements – escalier en pierre naturelle.

PREMIER ÉTAGE (hauteur sous plafond : 2,50 m)
- Hall d’entrée : (2,23 m x 1,22 m = 27,20 m²) - sol carrelé.
- Toilettes invités.
- Cellier/buanderie : sol carrelé – la chaudière au gaz est située ici – raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Séjour : (5,76 m / 4,01 m x 7,50 m / 4,75 m = 41,65 m²) – sol carrelé - fenêtres sur 2 façades – porte coulissante vers la terrasse intérieure donnant sur l’église.
- Cuisine : (3,01 m x 2,81 m = 8,45 m²) – sol carrelé – aménagée simplement avec une cuisinière électrique classique, hotte aspirante, évier en inox, réfrigérateur, lave-vaisselle - 2 fenêtres.
- Salle de bain : (2,50 m x 2,80 m = 7,00 m²) – sol carrelé – équipée d’une baignoire, meuble vasque avec 2 lavabos – deuxième toilettes - fenêtre.
- Chambre 1 : (3,61 m x 3,55 m = 12,00 m²).
- Chambre 2 : (3,03 m x 11,24 m²).
- Terrasse donnant sur le séjour : (2,85 m x 0,80 m = 2,28 m²) – porte coulissante - carrelage.

SOUS-SOL
- Cave commune avec les compteurs.
- Local de stockage commun.
- Accessible depuis le hall d’entrée.

PARKING
- 1 Carport à droite du bâtiment.

Informations complémentaires sur la gestion de l'eau :
- La propriété ne se trouve pas dans une zone signalée.
- La propriété n’est pas désignée comme une zone d’espaces ouverts sensibles aux risques liés à l’eau.

La superficie habitable mentionnée correspond toujours à la surface utile indiquée dans le rapport PEB (certificat de performance énergétique). Nous ne pouvons garantir l'exactitude des données et des dimensions.