Bâtiment commercial à vendre à Dilsen pour € 449.000 code Zimmo: LFP30

Ce bâtiment commercial est à vendre à Dilsen.

IMPRESSIONNANTE PROPRIÉTÉ AVEC ESPACE DE TRAVAIL/SALON D'EXPOSITION ET TERRAIN ADJACENT À USAGE D'EXTENSION À DILSEN, D'UNE SURFACE TOTALE DE 23A29CA.

POINTS FORTS
- Nombreux aménagements récents : cuisine, espace de vie, électricité, installation de chauffage central (gaz), isolation du toit, etc.
- Espace de travail.
- Terrain adjacent à usage d'extension.
- Parcelle de 23a29ca.

SOUS-SOL
- Cave (2,45 m x 4,00 m = 9,80 m²) : sol en béton.

RÉZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée (3,10 m x 2,55 m = 7,91 m²) : escalier vers le premier étage et le sous-sol, sol carrelé.
- Salon (4,00 m x 6,30 m = 25,20 m²) : sol carrelé.
- Cuisine (4,50 m x 3,55 m = 15,98 m²) : plan de travail avec rangements (tiroirs, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, plan de travail en pierre naturelle, four combiné, réfrigérateur, congélateur), îlot de cuisine avec table de petit-déjeuner (rangements en partie basse, évier, lave-vaisselle, plan de travail en pierre naturelle), sol carrelé.
- Cellier/buanderie (2,75 m x 4,50 m = 12,38 m²) : à aménager, sol carrelé.
- Bureau avec toilettes (4,20 m x 4,30 m = 18,06 m²) : nombreuses possibilités, sol carrelé.

ÉTAGE +1
- Dégagement (5,50 m x 2,50 m = 13,75 m²) : accès à la pièce en comble, sol carrelé.
- Salle de bain (2,50 m x 4,50 m = 11,25 m²) : meuble de salle de bain (vasque, meuble sous-vasque), baignoire d'angle, douche, WC suspendu, carrelage mural, sol carrelé.
- Chambre 1 (3,60 m x 4,30 m = 15,48 m²) : sol carrelé.
- Chambre 2 (3,50 m x 4,00 m = 14,00 m²) : sol carrelé.
- Cellier ((1,00 m x 1,10 m) + (1,20 m x 1,45 m) = 2,84 m²) : armoires intégrées, sol carrelé.

ÉTAGE +2
- Pièce en comble (5,70 m x 7,00 m = 39,90 m²) : installation de chauffage central au gaz, toit isolé, sol en béton.

EXTÉRIEUR
- Espace de travail (6,50 m x 24,00 m = 156,00 m²) : aménagé en salle d'exposition, climatisation, poêle à bois, sol carrelé.
- Extension (6,00 m x 3,00 m = 18,00 m²).

AMÉNAGEMENTS
- Années 90 : nouvelles tuiles de toit.
- 2015 : isolation du toit.
- 2018 : façade extérieure (isolation et bardage), fenêtres, porte d'entrée, petite fenêtre sur la façade avant, toit plat (partie au-dessus du bureau).
- 2021 : conduites de chauffage central, installation du gaz.
- 2022 : espace de vie, cuisine, revêtements de sol, murs, installation électrique.

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