# Bureau à vendre in Dilsen for € 395.000 Zimmo code: LMKYH ## Description Magnifique local commercial de plain-pied, idéal pour un espace de bureau, où vous pourrez commencer à travailler immédiatement. Le bien dispose d’un intérieur moderne avec des finitions de haute qualité et d'un agréable petit jardin avec terrasse à l’arrière. Grâce à son accessibilité aisée et aux nombreux places de parking disponibles à proximité, il s'agit d'un emplacement pratique et intéressant. Situé dans le centre de Dilsen, dans la résidence Den Arend sur la place Ter Motten, ce bien bénéficie d’un emplacement commercial avec une excellente visibilité. Grâce à son emplacement central au numéro 3 de la rue Ter Motten à Dilsen et à ses liaisons rapides vers les axes routiers et les communes environnantes, le bien est très facile d’accès. De plus, il y a suffisamment de places de parking dans les environs immédiats. => Rez-de-chaussée - Hall d'entrée/espace d'accueil lumineux avec comptoir et bibliothèque intégrée - Toilettes invités séparées - Bureau paysager ouvert avec sol carrelé, équipé de chauffage au sol, de climatisation au plafond et d'une bibliothèque intégrée avec des façades d'armoires insonorisantes - Bureau indépendant équipé de supports multimédia, pouvant être fermé par une porte, donnant d’un côté sur le hall d’entrée et d’autre part accès au comptoir via une porte coulissante - Coin cuisine pratique avec réfrigérateur, four combiné, lave-vaisselle et évier - Toilettes séparées avec lavabo individuel sur meuble - Deux espaces multifonctionnels, idéaux comme bureau supplémentaire, salle de réunion ou espace de détente, équipés d’une cheminée à gaz vitrée, de stores électriques côté jardin et de bibliothèques intégrées - Accès au hall d'entrée et au charmant jardin avec terrasse carrelée => Jardin - Jolie terrasse carrelée avec un petit jardin clôturé à l’arrière => Agencement - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités séparées, espace de bureau avec bibliothèques intégrées, bureau indépendant (fermé par une porte coulissante), couloir, coin cuisine, toilettes séparées, local technique/rangement, deux espaces multifonctionnels, petit jardin avec terrasse carrelée, place de parking S26 - Sous-sol : une place de parking souterraine (P5), deux débarras en sous-sol (n° 6 et n° 7) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface commerciale**: 185m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.842 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250404-0003570620-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 185m² - **Année de construction**: 2015 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ter Motten 3, 3650 Dilsen ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: