# Bâtiment d’entreprise à vendre in Dilsen for € 1.425.000 Zimmo code: LOA8B ## Description Ce bâtiment d'affaires situé à Vossenbergstraat 1 bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier moderne de PME à Dilsen-Stokkem. Le bâtiment a été construit en 2016, est en excellent état d'entretien et est entièrement prêt pour diverses activités professionnelles. L'emplacement stratégique est un atout absolu. Grâce à la liaison fluide avec Maasmechelen, Genk, Maaseik et les centres d'affaires environnants, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. En outre, la N75, la E314 en direction de Louvain/Bruxelles et des Pays-Bas, et la E313 en direction d'Anvers/Liège se trouvent à une courte distance. Le bâtiment combine un espace d'affaires fonctionnel avec des bureaux confortables. Il y a un entrepôt spacieux d'environ 400 m², complété par environ 280 m² de bureaux. Le bâtiment dispose également d'installations sanitaires, d'un réfectoire, de portes sectionnelles, etc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux de 3 940 m² offrant une grande marge de manœuvre, de nombreuses possibilités de stationnement et d'intéressantes possibilités d'extension à long terme. Surfaces : - Superficie du terrain : 3 940 m² - Surface bâtie : 680 m² - Surface de bureau : 280 m² - Surface de stockage/entrepôt : 400 m² Une base multifonctionnelle et bien entretenue pour les entreprises qui valorisent l'apparence, l'accessibilité et le potentiel de croissance. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.425.000 - **Surface habitable**: 680m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.940m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.425.000 - **RC**: € 4.172 - **Loyer annuel**: € 60.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260805-003928167-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.940m² - **Surface habitable**: 680m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 680m² - **Largeur de la façade**: 28m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vossenbergstraat 1, 3650 Dilsen ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50