Maison à vendre à Dilsen-Stokkem pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L25F0)
- Prix € 299.000
- Adresse Burgemeester Henrylaan 2C, 3650 Dilsen-Stokkem
- Type Maison
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain 481 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
WONING VAN DE TOEKOMST --> Rotem: Nieuwbouw woning op een perceel van 481m² Mooie en praktische nieuwbouw woning op een centraal gelegen perceel aan de Burgemeester Henrylaan, nabij het centrum van Rotem. De strakke architectuur met gevels uitgevoerd in een grijs genuanceerde baksteen, afgewisseld met oppervlaktes in hout, zorgt voor een mooie overgang naar de aansluitende carport en de omliggende tuinzone. Door een zeer goed geïsoleerde gevel, dubbele beglazing in aluminium ramen, > 5.200 Wp aan zonnepanelen, een degelijke ventilatie en een actuele warmtepomp wordt een E-peil van minder dan 10 bereikt. Door dit bijzonder lage E-peil heeft u bijna een energie neutrale woning waardoor U gedurende 5 jaar geniet van 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing. De woning wordt casco+ opgeleverd. Samengevat komt dit neer dat volgende uitvoering inbegrepen is in de prijs: - Volledige elektrische installatie - Vloerverwarming en -koeling volledig op het gelijkvloers + op de verdieping op de overloop en de badkamer met een warmwater boiler van 190L, aangesloten op een warmtepomp. - Ventilatieunit Renson Flux 275m³/u - Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een put van 10.000L - Meer dan 5.200 Wattpiek aan zonnepanelen - Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. ) - Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes ** Lastenboek verkrijgbaar op aanvraag. Volgende afwerking kan u naar eigen smaak invullen: - keuken en sanitaire toestellen - vloeren en wandtegels - binnendeuren Deze afwerking is niet inbegrepen in de verkoopprijs maar kan voor slechts 31.000,- Euro, conform de budgetten voorzien in het lastenboek, worden afgewerkt. De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 209.000,- constructiewaarde of afgewerkt 21% btw op 240.000,- Euro), exclusief aansluitingen nutsleidingen en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 90.000,- grondwaarde). Stedenbouwkundige info in aanvraag.Financier
Prix
€ 299.000
*
Parcelle
€ 90.000
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
9 m²
Buanderie
8 m²
Toilette 1
2 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Dressing
7 m²
Chambre à coucher 1
40 m²
Chambre à coucher 2
40 m²
Chambre à coucher 3
40 m²
Toilette 2
2 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
481 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
10
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année