# Maison à vendre in Stokkem for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOANX ## Description SPACIEUSE ET ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNIVÉE DE 177 M² AVEC 3 CHAMBRES ET UN ESPACE MULTIFONCTIONNEL SUPPLÉMENTAIRE, À VENDRE À STOKKEM Vous recherchez une maison spacieuse et prête à vivre, dotée de beaucoup de caractère, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie surprenant ? Cette maison magnifiquement rénovée allie le confort d'une maison moderne au charme d'une demeure de ville pleine de caractère. Avec pas moins de 177 m² de surface habitable, cette maison offre un environnement de vie spacieux et agréable pour une famille, tandis que ses différents niveaux offrent également de nombreuses possibilités pour le télétravail, les loisirs ou une chambre supplémentaire. Dès votre entrée, vous remarquerez immédiatement la finition soignée et l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace de vie s'ouvre sur la cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie ouvert agréable d'environ 37 m². De plus, il y a une pièce séparée qui peut parfaitement servir d'coin télévision, de bureau ou d'un coin lecture tranquille. Au premier étage se trouvent les chambres et la salle de bains. L'étage supérieur est un véritable atout : cet espace d'environ 36 m² est actuellement aménagé en chambre avec coin salon, mais il peut également être utilisé comme une grande quatrième chambre, une chambre d'adolescent, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. À l'extérieur, la maison offre également des possibilités agréables, avec un espace extérieur confortable et un jardin. AVANTAGES : - Belle et accueillante maison de ville rénovée située dans le centre de Stokkem. - Située à distance de marche des réserves naturelles De Wissen, Negenoord et de la Meuse. - Maison finie avec des matériaux de haute qualité (portes intérieures, armoires, cuisine, salle de bains, etc.). - Cuisine moderne avec îlot central et électroménager. - Classe énergétique B : maison économe en énergie ! - Le terrain est accessible par la voiture à l'arrière. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée : placard technique. - Toilettes : WC suspendu, lavabo, ventilation. - Escalier : escalier en bois vers le premier étage, porte vitrée donnant accès au salon. - Coin télévision : meuble TV, possibilité d'aménager un bureau/espace de travail (accès direct possible depuis le hall d'entrée). - Salon/cuisine : bloc cuisine (meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, plaque à induction, hotte aspirante, four, four combiné, tiroir chauffant), îlot central (meubles bas, tiroirs, plan de travail en composite), porte coulissante donnant sur la cour intérieure et le petit jardin avec terrasse. - Cellier : installation de chauffage central. - Entrée arrière : porte donnant accès à la cour intérieure et au petit jardin avec terrasse. - Buanderie : meubles bas, tiroirs, évier, raccordement pour lave-linge et sèche-linge. PREMIER ÉTAGE - Palier : escalier en bois vers le deuxième étage. - Salle de bains : meuble salle de bains (double lavabo, tiroirs, miroir), douche à l'italienne, WC suspendu. - Chambre 1 : raccordement pour la télévision. - Chambre 2 : raccordement pour la télévision. DEUXIÈME ÉTAGE - Chambre 3 : espace ouvert : actuellement aménagée en chambre et coin salon, possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire, système de ventilation. EXTÉRIEUR - Cour intérieure avec petit jardin, terrasse et cabanon de jardin - Allée gravillonnée (place pour 2 voitures) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 294m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3845551-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 294m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2017 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenkuilstraat 65, 3650 Stokkem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: