Maison à vendre à Stokkem pour € 330.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LP7M9

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage et jardin.

Maison privée + local commercial situé au coin de la Rijksweg et de la rue adjacente, Kerkvoetpad. Le local commercial est loué, il s'agit d'une pizzeria. L'établissement reste ouvert. La maison privée dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un grand jardin.
Le toit a été refait il y a environ 25 ans. Les fenêtres ont été en grande partie remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage. Des travaux de rénovation supplémentaires sont à prévoir par l'acheteur. Rijksweg 437 : Classe énergétique F – 702 kWh/m².
Rijksweg 435 : Classe énergétique E – 473 kWh/m².
Grand jardin, 1448 m².
Un projet de construction neuve n'est pas possible.
RIJKSWEG 437
REZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur du plafond : 2,50 m – 2,74 m)
- Entrée : (1,70 m x 4,60 m = 8 m²) – carrelage – accès à la cuisine – escalier vers l'étage – compteur électrique.
- Cuisine : (3,50 m x 7,18 m = 25 m²) – carrelage – cuisine ouverte – cuisine équipée avec meubles hauts et bas – four, plaque de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle – accès au jardin et à la terrasse.
- Salon : (4,57 m x 4,88 m = 22 m²) – carrelage – salon agréable, côté rue.
- Pièce chaufferie : (1,36 m x 1,50 m = 2 m²) – carrelage.
- Débarras : (0,92 m x 3,50 m = 3 m²) – carrelage.
- Salle de bain : (1,36 m x 3,40 m = 5 m²) – carrelage – baignoire – WC – lavabo.

PREMIER ÉTAGE (hauteur du plafond : 2,44 m)
- Couloir : (2,60 m x 4,23 m + 3,73 m x 1 m = 15 m²) – stratifié.
- Chambre 1 : (3,50 m x 4,12 m = 14 m²) – stratifié.
- Chambre 2 : (3 m x 3,60 m = 11 m²) – stratifié.
- Chambre 3 : (3,58 m x 4,24 m = 15 m²) – stratifié.

CARPORT
- Carport : (4 m x 6,85 m = 26 m²) – gravier.
- Garage : (6,56 m/3 m x 4,84 m/3,11 = 26 m²) – béton.

TERRASSE/JARDIN
- Terrasse : (7,70 m x 6 m = 46 m²) – pavée.
- Jardin : pelouse – divers arbres et arbustes – cabanon de jardin.

RIJKSWEG 435
Partout simple vitrage, à l'exception du local commercial qui est doté de fenêtres et de portes en PVC à double vitrage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur du plafond = 2,50 m)
- Boutique : (4,42 m x 6,90 m = 30 m²) – carrelage – grande vitrine – accès depuis la rue, et également accès à la terrasse.
- WC : (0,80 m x 2 m = 1,60 m²) – WC et lavabo.
- Bureau : (4,40 m/2,55 m x 3 m/2 m = 11 m²) - stratifié
- Entrée arrière : (4,60 m x 2,35 m = 11 m²) – carrelage – cheminée, maçonnerie.
- Débarras/salon : (3,60 m x 4 m = 14 m²)
- Salle de bain : (2,15 m x 2,89 m = 6 m²) – carrelage – lavabo – WC – douche.
- Débarras : (2,48 m x 5,40 m = 13 m²) – placards intégrés – escalier vers l'étage.

PREMIER ÉTAGE (hauteur du plafond : 2,46 m)
- Couloir : (1,88 m x 4,18 m = 8 m²) – panneaux OSB.
- Chambre 1 : (3,61 m x 3,50 m = 13 m²) – vinyle.
- Chambre 2 : (3,48 m x 3,39 m = 12 m²) – vinyle.
- Chambre 3 / dressing / bureau : (2,20 m x 1,80 m = 4 m²)

GRENIER
- Grenier ouvert, non aménagé.
- Toit avec sous-couche.
- Accès par une trappe dans le couloir, idéal pour aménager une ou deux chambres supplémentaires, une salle de loisirs, etc.

TERRASSE
- Terrasse : (8,89 m x 7,75 m = 69 m²) – pavée – clôturée – accès par un portail depuis la rue – accès à l'arrière – accès direct depuis le local.

Nous ne pouvons donner aucune garantie quant à l'exactitude des données et des dimensions.