# Maison à vendre in Dilsen for € 499.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQD10 ## Description Bienvenue au Schoolstraat 74 à Dilsen-Stokkem. Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère avec des éléments authentiques et un confort moderne ? Alors, cette propriété exceptionnelle vaut vraiment le détour. Découvrez la maison grâce à la vidéo : -> https://player.vimeo.com/video/1209570675 À votre arrivée, vous serez immédiatement frappé par la façade imposante avec ses pignons caractéristiques, ses touches de rouge et son architecture authentique en briques. L'intérieur reflète également parfaitement le charme et le caractère de la maison. Les sols en pierre naturelle, les hauts plafonds, les moulures élégantes, les cheminées d'époque et les vitraux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les atouts de cette propriété : Maison de caractère authentique Architecture unique avec de magnifiques pignons Éléments authentiques tels que des vitraux, des sols en pierre naturelle et des cheminées décoratives PEB B – maison économe en énergie 3 (4) chambres Chauffage au gaz naturel Conformité électrique attestée Entièrement sous-solée Grand garage avec grenier Terrasse et jardin agréablement aménagés Avec une surface habitable d'environ 318 m², sur un terrain de 8a 95ca, cette maison offre un espace étonnamment grand pour les familles, les personnes qui travaillent à domicile ou tous ceux qui souhaitent vivre confortablement. Composition de la propriété : Sous-sol : 125,12 m² La maison est entièrement sous-solée. Rez-de-chaussée : 125,12 m² Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras et terrasse couverte. Premier étage : 84,8 m² Le premier étage comprend : couloir, chambre 1, chambre 2, chambre 3 avec dressing et salle de bains. Jardin : 32,2 m² L'agréable jardin avec ses pavés authentiques dispose d'une charmante terrasse couverte. Le garage se trouve également ici. Laissez-vous surprendre par cette maison exceptionnelle et le caractère unique de cette magnifique propriété. Documents Vous pouvez facilement télécharger le rapport PEB, l'attestation de conformité électrique et le plan en annexe. Intéressé(e) par une visite ? Appelez-nous au 089 391 555 ou envoyez un e-mail à info@frerevastgoed.be. * Les mesures des dimensions intérieures sont indicatives et peuvent légèrement varier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.500 - **Surface habitable**: 209,92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 895m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.500 - **Prix/m²**: € 558 - **RC**: € 1.530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220518-0002605220-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 895m² - **Surface habitable**: 209,92m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 318m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 74, 3650 Dilsen ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: