# Maison à vendre in Dilsen for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJW7 ## Description * EN ATTENTE * MAISON INDÉPENDANTE AVEC 3 CHAMBRES À DILSEN, SUR UNE PARCELLE DE 3A05CA. AVANTAGES : - Située à proximité du centre de Dilsen avec toutes les commodités importantes à portée de main. - Quartier calme et adapté aux enfants avec plusieurs écoles à quelques pas ! - Maison prête à être habitée. - Garage intégré. - Allée pavée menant au garage avec espace pour 3 voitures. - Terrasse couverte avec vue sur le jardin. - Jolie cour arrière. SOUS-SOL -1 (10,8 m²) : Chaudière, compteur d’eau, carrelage. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée (1,37 m x 4,22 m + 1,25 m x 0,87 m = 6,87 m²) : escalier vers le premier étage, sol stratifié. Salon (3,81 m x 6,84 m = 26,06 m²) : porte-fenêtre coulissante menant à la terrasse couverte, sol stratifié. Cuisine (2,20 m x 3,13 m = 6,89 m²) : équipée avec des meubles hauts et bas, une colonne de rangement, des tiroirs, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, sol stratifié. Toilettes (1,06 m x 0,90 m = 0,95 m²) : WC suspendu, sol en vinyle. Véranda (6,42 m x 2,62 m + 2,87 m x 1,07 m = 19,90 m²) : branchement pour sèche-linge, carrelage. Garage intégré (2,91 m x 7,33 m = 21,33 m²) : porte sectionnelle, branchements pour machine à laver, carrelage. ÉTAGE +1 Palier (2,34 m x 2,58 m = 6,04 m²) : trappe vers le grenier, climatisation, sol stratifié. Salle de bain (1,77 m x 2,37 m = 4,19 m²) : meuble de salle de bain avec simple lavabo, placard sous-évier, baignoire avec douche, colonne de rangement, WC séparés, carrelage. Chambre 1 (3,78 m x 3,12 m = 11,79 m²) : sol stratifié. Chambre 2 (3,60 m x 3,50 m = 12,60 m²) : sol stratifié. Chambre 3 (2,22 m x 2,90 m = 6,44 m²) : sol stratifié. GRENIER +2 Accessible par une trappe de grenier. EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte. - Abri de jardin avec auvent. - Jardin clôturé. RÉNOVATIONS - Isolation des murs en 2015. - Cuisine en 2021. - Toit en 2023. - Toilettes en 2025. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 305m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260628-0003905990-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hoefkamp 119, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: