Villa à vendre à Dilsen pour € 1.425.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LQVT7

Maison avec classe énergétique F, 4 salles de bain, jardin, 1.098m² de surface habitable et piscine.

Découvrez cette VILLA exceptionnelle qui se distingue non seulement par ses dimensions généreuses et ses finitions luxueuses, mais surtout par son EMPLACEMENT privilégié. Située dans un quartier résidentiel de PRESTIGE, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une oasis de calme et d’intimité dans un cadre verdoyant, ainsi qu'une ACCESSIBILITÉ exceptionnelle. En quelques minutes seulement, vous rejoindrez l’E314, Maasmechelen Village et le Parc national Hautes Fagnes – idéal pour ceux qui aiment la nature, les promenades, le shopping et profiter de la vie.
La villa est située sur un MAGNIFIQUE terrain entièrement clôturé de 67a 09ca avec un jardin paysager PARFAITEMENT entretenu et orienté au sud.
De plus, cette propriété dispose de deux garages très spacieux et indépendants, idéaux pour plusieurs véhicules, des véhicules récréatifs ou un espace de stockage supplémentaire.

Un atout ABSOLU est le sous-sol d'environ 200 m², aménagé en véritable espace de vie supplémentaire avec notamment une cave à vin, une salle de séjour polyvalente, une buanderie pratique et un grand garde-manger.

Grâce au terrain de tennis privé, à l'espace bien-être spacieux avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, et aux grands espaces de vie, cette maison offre une COMBINAISON UNIQUE d'élégance, de détente et de confort.
La maison a été FINIE avec des matériaux de haute qualité et offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

________________________________________
Plan:

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec un IMPOSEUR escalier en chêne massif
• Toilettes invités
• Grand salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et de nombreux rangements
• Bureau / bureau à domicile
• Trois chambres
• Trois salles de bain
• Espace bien-être de luxe avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna et douche

Étage :
• Palier avec un coin salon confortable
• Deux chambres
• Salle de bain avec jacuzzi, double lavabo et toilettes
• Pièce polyvalente / salle de loisirs, idéale comme salle de sport ou salle de jeux

Sous-sol (environ 200 m²)
• Cave à vin
• Pièce de séjour polyvalente (idéale comme salon, salle de loisirs)
• Buanderie
• Grand garde-manger / débarras

Garages
• Deux garages spacieux et indépendants avec place pour plusieurs véhicules et un espace de rangement supplémentaire

Jardin
• Magnifique jardin paysager orienté au sud et entièrement aménagé
• Terrain de tennis privé
• Clôture complète pour une intimité et une sécurité maximales

Technique :
• Année de construction : 1989
• PEB : F (527 kWh/m² par an) - (UC 20210609-0002426706-RES-1)
• Obligation de rénovation : oui
• Électricité : conforme
• Réservoir à mazout : 5 000 l
• Certificat amiante : sans amiante
• Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
• Test de l’eau : score P : A ; score G : A
• Ne se trouve pas dans une zone d’espace ouvert sensible à l’eau
• Registre des mesures : il n’y a aucune mesure sur cette parcelle

En résumé:
Cette villa est une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du raffinement dans un EMPLACEMENT absolument exceptionnel, et elle dégage encore la même classe intemporelle et le même charme. Grâce à la combinaison d’intimité, de luxe et d’excellentes liaisons, il s’agit d’une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel dans un emplacement privilégié. Souhaitez-vous découvrir cette villa exceptionnelle par vous-même ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite exclusive.