# Maison à vendre in Dilsen for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRM8W ## Description * EN ATTENTE D’UNE OFFRE * MAISON SEMI-ISOLÉE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER SUR UNE PARCELLE DE 11A77CA À DILSEN-STOKKEM (DILSEN) ATOUTS - Situation très rurale et calme ! - EPC B : maison à faible consommation énergétique ! - Salle de bain au rez-de-chaussée ! - Système d’alarme. - Entièrement rénovée en 2019, notamment les fenêtres, la salle de bain, la cuisine, etc. - Allée spacieuse en gravier menant au garage indépendant. - Grand jardin à l’arrière. - Plusieurs pigeonnniers présents. SOUS-SOL -1 - Cave 1 (3,81 m x 2,24 m = 8,53 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, sol carrelé. - Cave 2 (3,95 m x 3,82 m = 15,09 m²) : chaudière au mazout, ballon d’eau chaude, sol carrelé. REZ-DE-CHAUSSÉE (00) - Hall d’entrée (3,14 m x 1,46 m = 4,58 m²) : escalier en bois vers l’étage 1 (revêtement de sol moquette), tableau électrique, onduleur, sol en pierre reconstituée. - Cuisine + salle à manger (8,19 m x 4,01 m = 32,84 m²) : meubles de cuisine aménagés avec 2 fours micro-ondes combinés, réfrigérateur ; îlot de cuisson avec plaques électriques, lave-vaisselle, évier, plan de travail en plastique ; espace à manger et salon, chauffage par le sol, sol en pierre reconstituée. - Salon (5,15 m x 6,23 m = 32,08 m²) : baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse arrière, porte d’extérieur, volet roulant, moustiquaire, sol en pierre reconstituée. - Buanderie (1,48 m x 2,40 m = 3,55 m²) : raccordement pour lave-linge et sèche-linge, sol en pierre reconstituée. - Salle de bain (3,76 m x 2,48 m = 9,32 m²) : meuble aménagé avec double vasque, tiroirs, rangements à miroir, colonne ; WC suspendu, douche à l’italienne, chauffage électrique, chauffage par le sol, sol en pierre reconstituée. - Couloir (1,04 m x 1,50 m = 1,56 m²) : sol en pierre reconstituée. ÉTAGE +1 (dalle intermédiaire en béton) - Pallier (5,00 m x 2,25 m = 11,25 m²) : escalier en bois vers le rez-de-chaussée (revêtement de sol moquette), trappe de grenier, stratifié. - Chambre 1 (3,00 m x 3,47 m = 10,41 m²) : stratifié, volet roulant. - Chambre 2 (4,1 m x 4,04 m = 16,56 m²) : revêtement de sol vinyle, volet roulant. - Chambre 3 (3,98 m x 4,04 m = 16,08 m²) : revêtement de sol vinyle, volet roulant. - Placard (0,93 m x 1,10 m = 1,02 m²) : stratifié. COMBLÉ +2 (dalle intermédiaire en béton) (6,43 m x 6,45 m = 41,47 m²) | chape. Toit isolé. EXTÉRIEUR - Grande allée en gravier menant au garage. - Garage (5,75 m x 4,24 m = 24,38 m²) : porte métallique, toit isolé (5 cm), pigeonnier attenant au garage (3,05 m x 2,78 m = 8,48 m²) : carreau de béton. - Pigeonnier dans le jardin latéral (pompe à eau souterraine) et pigeonnier supplémentaire dans le jardin arrière. RÉNOVATIONS - 2019 : portes intérieures, salle de bain, cuisine, sol/pierre reconstituée en rez-de-chaussée, fenêtres au rez-de-chaussée + 1 chambre à l’étage 1, structure du toit/isolation/tuiles. - 12 PANNEAUX SOLAIRES depuis 2016 avec certificat vert valable jusqu’en 2030. - Le prix de vente comprend l’ensemble du système de panneaux solaires (panneaux solaires, onduleur, collecteurs et autres accessoires). - Les certificats verts seront transférés à l’acheteur. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier connexe, n’hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 671 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3913976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.177m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ritserstraat 70, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: