Maison à vendre à Stokkem pour € 279.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRWZ8

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 164m² de surface habitable.

Maison familiale, largement rénovée. Quelques finitions restent à effectuer, ainsi que l’aménagement du jardin. Divers travaux ont été réalisés pour répondre aux normes actuelles :
* Murs : isolés.
* Fenêtres : triple vitrage.
* Chauffage : chauffage et eau chaude (chaudière de 50 litres) assurés par la pompe à chaleur, avec une chaudière au gaz en complément lors de températures extrêmement basses.
* Panneaux solaires + batterie domestique.
* Toit : refait à neuf et isolé. Le plancher du grenier est également isolé et recouvert de panneaux OSB.
Les travaux suivants ont également été réalisés : nouveaux revêtements de sol, cuisine, salle de bain... L’électricité a été revue et est conforme aux normes. L’acheteur se chargera des dernières finitions.

Actuellement, deux des trois chambres sont réunies, mais elles peuvent facilement être séparées à nouveau, ce qui permettrait d’avoir trois chambres.

RÉZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur sous plafond : 2,53 m)
- Salon : (7,53 m/3,3 m x 4 m/8 m = 43 m²) – séjour traversant en forme de L – poêle à granulés dans la cheminée – grille de ventilation pour une meilleure diffusion de la chaleur.
- Cuisine : (4,58 m x 4,64 m = 21 m²) – cuisine entièrement équipée – meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, four à air chaud.
- Cellier/entrée arrière : (2 m x 1,69 m = 3 m²) – raccordement pour machine à laver et sèche-linge.
- Salle de bain : (3,14 m x 1,98 m = 6 m²) – douche – WC suspendu – meuble vasque avec 1 lavabo et colonne droite.
- Local technique : compteur d’eau – compteur de gaz – pompe à chaleur – chaudière au gaz, en complément lors des températures extrêmement basses – adoucisseur magnétique.

PREMIER ÉTAGE (hauteur sous plafond : 2,17 m)
- Chambre 1 : (3,30 m x 4 m/5 m = 14 m²) – stores aux fenêtres.
- Chambres 2 et 3 : (7,58 m x 3,55 m = 27 m²) – ces deux chambres sont actuellement réunies et peuvent être séparées à nouveau – trappe vers le grenier avec échelle escamotable.
- Couloir : (0,88 m x 1 m = 1 m²)

GRENIER (hauteur sous plafond : 0,90 m)
- Grenier : (2 m x 8 m = 16 m²) – le plancher est isolé avec des panneaux OSB.

CAVE (hauteur sous plafond : 1,77 m)
- Cave : (4,21 m x 4 m = 17 m²)

RANGEMENT EXTERIEUR
- Rangement extérieur : 1,90 m/2,92 m x 7,17 m = 17 m²) – sol en béton.

Nous ne pouvons donner aucune garantie sur l’exactitude des compteurs et des dimensions.