# Maison à vendre in Stokkem for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXSW ## Description * EN ATTENTE * MAISON DE VILLE À RÉNVER COMPLÈTEMENT SITUÉE PRÈS DU CENTRE DE STOKKEM ATOUTS : - Située à proximité du charmant centre de Stokkem. - À distance de marche de De Wissen, de la réserve naturelle Negenoord et de la Meuse... idéal pour les randonneurs et les cyclistes ! - Bonne accessibilité aux villes environnantes telles que Maaseik, Maasmechelen, etc. - Près de la frontière néerlandaise. - Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts ! - EPC D : aucune obligation de rénovation ! - Charmant petit jardin à l'arrière. - Possibilité d'aménager une belle terrasse à l'arrière. - Garage avec 2 portails, accessible par la rue située à l'arrière. - Possibilité d'aménager un agréable petit jardin urbain. REZ-DE-CHAUSSÉE (00) : - Hall d'entrée (1,15 m x 3,00 m = 3,45 m²) : carrelage. - Cage d'escalier (1,75 m x 3,60 m = 6,30 m²) : escalier menant au premier étage, placard sous l'escalier, installation de chauffage central, carrelage. - Salon (4,90 m x 7,25 m = 35,53 m²) : revêtement de sol en novilon. - Cuisine ((4,75 m x 2,16 m) + (1,75 m x 2,35 m) = 14,37 m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, four, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, crédence carrelée ; évier, raccordement pour machine à laver, porte-fenêtre vers le jardin, carrelage. - Salle de bains (2,20 m x 2,30 m = 5,06 m²) : meuble vasque équipé avec meubles bas, armoires hautes, miroir, évier ; WC suspendu, douche séparée avec faïence murale, carrelage. ÉTAGE +01 (planchers intermédiaires en bois) : - Dégagement ((1,45 m x 3,50 m) + (3,23 m x 0,81 m) = 7,70 m²) : parquet. - Cage d'escalier (1,62 m x 0,80 m = 1,30 m²) : escalier menant à l'étage supérieur, parquet. - Chambre 1 (3,75 m x 3,75 m = 14,06 m²) : parquet / novilon. - Chambre 2 (2,45 m x 3,62 m = 8,87 m²) : parquet / novilon. - Chambre 3 (2,60 m x 4,80 m = 12,48 m²) : parquet / novilon. ÉTAGE SUPERIEUR +02 (6,30 m x 7,40 m = 46,62 m²) EXTÉRIEUR - Petit jardin urbain entièrement clôturé. Accessible par l'arrière. - Abri de jardin (2,60 m x 3,60 m = 9,36 m²) : sol en béton. - Garage avec 2 portails (5,50 m x 5,30 m = 29,15 m²). Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Plus d'infos : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 109,12m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 223m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 223 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3952284-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 223m² - **Surface habitable**: 109,12m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Medaerstraat 15, 3650 Stokkem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: