# Maison à vendre in Stokkem for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2B3 ## Description MAISON FAMILIALE MODERNE PRÊTE À VIVRE, SITUÉE SUR UNE PARCELLE DE 6A87CA À STOKKEM. POINTS FORTS : - Maison moderne avec un aménagement élégant. - Située dans un quartier résidentiel agréable et une rue en impasse. - Accès facile aux villes environnantes telles que Maaseik, Maasmechelen,... - Proche de la frontière néerlandaise. - Maison économe en énergie : excellente performance énergétique ! - Installation électrique conforme ! - Intérieur moderne et doté de tout le confort nécessaire ! - Maison spacieuse avec une disposition pratique. SOUS-SOL -01 | vide sanitaire REZ-DE-CHAUSSÉE 00 : - Hall d’entrée ((1,63m x 1,17m) + (1,15m x 1,23m) = 3,32m²) : dégagement, vestiaire (placard sur mesure), carrelage. - Salon (4,18m x 6,00m = 25,08m²) : baie vitrée donnant sur la terrasse, cheminée au gaz, climatisation, carrelage. - Salle à manger (3,60m x 5,38m = 21,53m²) : placards intégrés, climatisation, carrelage. - Cuisine ((4,73m x 3,57m) + (2,16m x 1,85m) = 20,88m²) : meubles de cuisine installés avec rangements hauts et bas, four, micro-ondes, four combiné, tiroirs, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, crédence partiellement carrelée ; îlot central avec évier, lave-vaisselle, rangements en dessous, coin repas ; porte vers l’extérieur, carrelage. - Cellier (4,00m x 2,00m = 8,00m²) : placards intégrés, raccordement pour machine à laver et sèche-linge, carrelage. - Local technique (3,10m x 2,10m = 6,51m²) : compteurs numériques,... - Dégagement (1,01m x 6,66m = 6,73m²). - WC 1 (1,00m x 1,77m = 1,77m²) : WC suspendu, carrelage. ÉTAGE +01 : - Dégagement ((1,00m x 3,67m) + (1,00m x 1,39m) + (1,00m x 6,47m) = 11,53m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, climatisation, carrelage. - Salle de bain (3,10m x 3,53m = 10,94m²) : aménagée avec un meuble vasque avec double lavabo, rangements en dessous et tiroirs, miroir ; baignoire, douche à l’italienne, carrelage mural, carrelage. - Chambre 1 ((1,56m x 1,45m) + (4,24m x 3,82m) = 18,45m²) : carrelage. - Chambre 2 (3,73m x 3,02m = 11,26m²) : climatisation, carrelage. - Chambre 3 (3,73m x 3,02m = 11,26m²) : climatisation, carrelage. - Bureau (1,78m x 4,77m = 8,49m²) : carrelage. - WC 2 (1,30m x 1,77m = 2,30m²) : WC suspendu, carrelage. EXTÉRIEUR : - Terrasse 1 : orientée sud-est. - Terrasse 2 : orientée sud. - Abri de jardin avec terrasse couverte. - Jardin entièrement clôturé avec vue sur des terres agricoles vallonnées. - Jolie cour avant aménagée. - Allée pavée. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 687m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2388425-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 687m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mandenstraat 5, 3650 Stokkem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: