# Maison à vendre in Stokkem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH76 ## Description Charmante maison mitoyenne, dotée de 3 chambres spacieuses, d’un parking privatif et d'un agréable petit jardin ! Idéale comme première acquisition, pour être adaptée progressivement aux normes actuelles. Une entrée accueillante avec double porte vers le salon, et un bel escalier en bois menant à l'étage vous attendent ! Salon spacieux et lumineux grâce à son orientation. La maison est construite avec des planchers intermédiaires en béton. Le toit a été rénové (non isolé), la maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. - Entrée : (3 m x 3,30 m = 10 m²) – carrelage – bel escalier menant à l'étage – compteur électrique situé ici – accès à un espace de rangement sous l’escalier, au salon via une double porte vitrée, salle à manger/bureau. - Espace de rangement : espace de stockage sous l’escalier – carrelage – compteur d’eau situé ici. - Salon : (8,15 m x 4 m = 33 m²) – moquette – une double porte vitrée donne accès depuis le hall d’entrée – salon spacieux et lumineux – cheminée en pierre naturelle avec raccordement pour poêle à bois. - Salle à manger/bureau/aire de jeux : (4 m x 4 m = 16 m²) – carrelage – cet espace est accessible depuis l’entrée, le salon et la cuisine. - Cuisine : (3,50 m x 3,20 m = 11 m²) – carrelage – meubles hauts et bas – hotte aspirante – porte arrière située ici. - Pièce de rangement : (3,50 m/2 m x 3 m = 9 m²) – béton – raccordement pour machine à laver – la chaudière au fioul est située ici. - Toilettes : (1,20 m x 1 m = 1,2 m²) – toilettes. PREMIER ÉTAGE - Hall : revêtement de sol en vinyle/linoléum, espace central avec accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains – trappe donnant accès au grenier. - Chambre 1 : (4 m x 4 m = 16 m²) – revêtement de sol en vinyle/linoléum. - Chambre 2 : (4 m x 4 m = 16 m²) – revêtement de sol en vinyle/linoléum. - Chambre 3 : (4 m x 4 m = 16 m²) – revêtement de sol en vinyle/linoléum. - Salle de bains : (3 m/1,80 m x 2,75 m/2 m = 7 m²) – baignoire – lavabo. GRENIER - Grenier : espace ouvert – plancher en béton – trappe avec échelle escamotable depuis le hall d’entrée. TERRASSE/JARDIN - Espace extérieur privatif : partiellement dallé – partiellement recouvert de graviers avec toile géotextile – bande végétale avec arbustes et fleurs. PARKING - Parking : parking privé sur le côté de la maison. Nous ne pouvons garantir l’exactitude des matériaux et des dimensions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 229m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970970-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 229m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Senator G. Ruttenstraat 47, 3650 Stokkem ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: