# Maison à vendre in Dilsen for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNRT ## Description Cette maison familiale prête à vivre est située au bord du Zuid-Willemsvaart, dans un environnement verdoyant avec une nature magnifique et un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de vélo. C'est un quartier calme et agréable qui offre également plusieurs écoles, supermarchés et autres commodités à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec un coin détente équipé d'un poêle à granulés et d'un espace repas donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de toilettes séparées, d'un garage attenant et d'une buanderie. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le grenier est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est orienté à l'ouest et est clôturé. L'avant-jardin bien entretenu donne également une très belle première impression. La maison a été systématiquement et soigneusement rénovée depuis 2017 (nouvelle installation de chauffage central au gaz, isolation dans le toit et les murs extérieurs, installation électrique conforme aux normes, nouvelle cuisine et salle de bains, etc.) et a été très bien entretenue depuis. La maison obtient un bon score en termes de performance énergétique (les panneaux solaires sont loués et ne sont donc pas inclus dans la vente de la propriété). En bref, une maison prête à vivre qui attend avec impatience d'accueillir de nouveaux propriétaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 389m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zavelstraat 2A, 3650 Dilsen ## Contact - **ONROEREND GOED** - Anjelierenstraat 12, 3590 Diepenbeek - Phone: +003289258580 - Mobile: +003289258580 - Website: