Maison à vendre à Stokkem pour € 319.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSOIW

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 176m² de surface habitable.

MAISON INDÉPENDANTE AVEC 4 CHAMBRES ET UNE SURFACE TOTALE DE 8A55CA À STOKKEM.

ATOUTS
- Situation idéale avec d'excellentes liaisons vers les communes environnantes.
- Étiquette énergétique avantageuse (PEB D), ce qui évite toute obligation de rénovation.
- Possibilité d'agrandissement au niveau du grenier.
- Beau style architectural charmant.
- Diverses améliorations ont été apportées au fil des ans !
- Rénovation complète du toit déjà effectuée.
- Magnifique jardin spacieux.
- Climatisation dans la chambre du grenier.
- Possibilité de créer une 4ème chambre au grenier.

NIVEAU -1
- Cave (3,39 m x 6,31 m = 21,39 m²) : compteur d'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée (4,1 m x 4,1 m = 16,81 m²) : carrelage, compteur électrique.
- Salon (3,74 m x 8,03 m = 30,03 m²) : parquet.
- Cuisine (4,37 m x 3,96 m = 17,31 m²) : meubles bas, meubles hauts, carrelage.
- Toilettes (0,85 m x 1,54 m = 1,31 m²) : carrelage, WC suspendu.
- Garage intégré (3,32 m x 5,40 m = 17,93 m²) : sol en béton, chaudière à gaz, compteur de gaz, porte automatique.
- SAS (1,56 m x 3,16 m = 4,93 m²) : carrelage.
- Salle de bains (3,47 m x 4,13 m = 14,33 m²) : double vasque, douche, baignoire, meubles bas, colonne de rangement, raccordement pour machine à laver, carrelage.

NIVEAU +1
- Dégagement (5,17 m x 2,24 m = 11,58 m²) : linoléum, escalier fixe vers le grenier.
- Chambre 1 (3,96 m x 4,02 m = 15,92 m²) : linoléum.
- Chambre 2 (3,61 m x 3,93 m = 14,19 m²) : linoléum.
- Chambre 3 (2,59 m x 2,92 m = 7,56 m²) : linoléum.
- Placard de rangement (1,06 m x 0,91 m = 0,96 m²).

NIVEAU +2
- Grenier/Chambre 4 (6,41 m x 3,67 m = 23,52 m²) : parquet, cloisons en plaques de plâtre, fenêtre de toit avec store, climatisation (chauffage et refroidissement), toit/plafond isolé.

EXTÉRIEUR
- Allée en gravier.
- Portail d'accès au jardin arrière.
- Parking en gravier avec espace pour 4 voitures à l'avant.
- Terrasse pavée.

TRAVAUX DE RÉNOVATION
- 1989 : fenêtres (double vitrage, bois).
- 2000 : toit : nouvelles charpentes complètes, tuiles, panneaux sandwich.
- 2010 : sol du salon, radiateurs, plancher intermédiaire du rez-de-chaussée et de l'étage isolé.
- 2011-2013 : salle de bains.
- 2016 : sols, enduits et plafonds à l'étage.
- 2024 : système de chauffage (chaudière au gaz).

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