# Maison à vendre in Stokkem for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOIW ## Description MAISON INDÉPENDANTE AVEC 4 CHAMBRES ET UNE SURFACE TOTALE DE 8A55CA À STOKKEM. ATOUTS - Situation idéale avec d'excellentes liaisons vers les communes environnantes. - Étiquette énergétique avantageuse (PEB D), ce qui évite toute obligation de rénovation. - Possibilité d'agrandissement au niveau du grenier. - Beau style architectural charmant. - Diverses améliorations ont été apportées au fil des ans ! - Rénovation complète du toit déjà effectuée. - Magnifique jardin spacieux. - Climatisation dans la chambre du grenier. - Possibilité de créer une 4ème chambre au grenier. NIVEAU -1 - Cave (3,39 m x 6,31 m = 21,39 m²) : compteur d'eau. REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée (4,1 m x 4,1 m = 16,81 m²) : carrelage, compteur électrique. - Salon (3,74 m x 8,03 m = 30,03 m²) : parquet. - Cuisine (4,37 m x 3,96 m = 17,31 m²) : meubles bas, meubles hauts, carrelage. - Toilettes (0,85 m x 1,54 m = 1,31 m²) : carrelage, WC suspendu. - Garage intégré (3,32 m x 5,40 m = 17,93 m²) : sol en béton, chaudière à gaz, compteur de gaz, porte automatique. - SAS (1,56 m x 3,16 m = 4,93 m²) : carrelage. - Salle de bains (3,47 m x 4,13 m = 14,33 m²) : double vasque, douche, baignoire, meubles bas, colonne de rangement, raccordement pour machine à laver, carrelage. NIVEAU +1 - Dégagement (5,17 m x 2,24 m = 11,58 m²) : linoléum, escalier fixe vers le grenier. - Chambre 1 (3,96 m x 4,02 m = 15,92 m²) : linoléum. - Chambre 2 (3,61 m x 3,93 m = 14,19 m²) : linoléum. - Chambre 3 (2,59 m x 2,92 m = 7,56 m²) : linoléum. - Placard de rangement (1,06 m x 0,91 m = 0,96 m²). NIVEAU +2 - Grenier/Chambre 4 (6,41 m x 3,67 m = 23,52 m²) : parquet, cloisons en plaques de plâtre, fenêtre de toit avec store, climatisation (chauffage et refroidissement), toit/plafond isolé. EXTÉRIEUR - Allée en gravier. - Portail d'accès au jardin arrière. - Parking en gravier avec espace pour 4 voitures à l'avant. - Terrasse pavée. TRAVAUX DE RÉNOVATION - 1989 : fenêtres (double vitrage, bois). - 2000 : toit : nouvelles charpentes complètes, tuiles, panneaux sandwich. - 2010 : sol du salon, radiateurs, plancher intermédiaire du rez-de-chaussée et de l'étage isolé. - 2011-2013 : salle de bains. - 2016 : sols, enduits et plafonds à l'étage. - 2024 : système de chauffage (chaudière au gaz). Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à visiter notre site www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 855m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 489 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003978501-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 855m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1936 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 143, 3650 Stokkem ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: