# Maison à vendre in Dilsen for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ6V ## Description Maison familiale avec 3 chambres, grenier et grand jardin orienté au sud au cœur de Dilsen. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Avec une surface habitable de 152 m², un jardin orienté au sud et un grand garage, cette propriété constitue une base idéale. La maison est située à quelques pas des supermarchés, boulangeries, boucheries, écoles, restaurants, pharmacies et autres commodités quotidiennes. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile vers Maaseik, Maasmechelen, Genk et l'E314. L'entrée donne sur un grand et lumineux séjour. On y trouve ensuite la cuisine équipée, la salle de bain, la buanderie, des toilettes séparées et une véranda avec vue sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres complètes et un hall d'entrée. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et se compose d'un grand grenier avec fenêtre et plancher en béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités et, après rénovation, peut être aménagé en chambre supplémentaire, pièce loisirs ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin profond entièrement orienté au sud. Les atouts supplémentaires sont le grand garage, le débarras de jardin et la remise pratique. L'accès est facile grâce aux places de parking sur la propriété, complétées par des parkings publics devant la maison. La maison dispose d'un chauffage au mazout, avec une cuve conforme située dans le sous-sol. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en bois à double vitrage et de divers volets roulants. Atouts : Emplacement central dans le centre de Dilsen Maison semi-indépendante 3 chambres Grand grenier accessible par un escalier fixe Jardin orienté au sud Grand garage et espaces de rangement supplémentaires Beaucoup de potentiel après rénovation Accès facile à Maaseik, Maasmechelen, Genk et l'E314 Obligation de rénovation applicable : plus d'informations sur : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 482m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 678kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983472-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 482m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Largeur de la façade**: 6,5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Europalaan 86, 3650 Dilsen ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: