# Maison à vendre in Dilsen for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSN6 ## Description MAISON DE MAÎTRE À RÉNOWER AVEC JARDIN, SITUÉE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ AU BORD DE L’ANCIEN MEUSE À DILSEN. POINTS FORTS - Emplacement exceptionnel à Dilsen-Stokkem, avec un jardin donnant sur la magnifique Meuse, dans un environnement verdoyant et aquatique offrant de magnifiques possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans le parc fluvial de Maasvallei. - Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. - Trois chambres au premier étage, avec des espaces supplémentaires possibles au niveau du grenier. - Garage attenant. RÉZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée (1,29 m x 1,01 m = 1,30 m²) : sol carrelé. - Salon 1 (3,22 m x 5,09 m = 16,39 m²) + (1,11 m x 2,11 m = 2,34 m²) : sol carrelé, murs recouverts de panneaux en plastique, poêle à bois. - Salon 2 (3,89 m x 3,40 m = 13,23 m²) : sol carrelé, poêle à bois. - Pièce de passage (2,11 m x 3,43 m = 7,24 m²) : sol carrelé, murs recouverts de panneaux en plastique, escalier menant au premier étage. - Cuisine (3,2 m x 3,19 m = 10,21 m²) : cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante, placards de cuisine, rangements supérieurs et inférieurs. - Buanderie / salle de bains (3,0 m x 2,9 m = 8,70 m²) : douche, lavabo, revêtements muraux en PVC, sol carrelé. - Toilettes (1,27 m x 1,52 m = 1,93 m²) : sol carrelé. - Garage attenant (6,38 m x 3,18 m = 20,29 m²) : sol en béton. - Débarras garage (4,27 m x 3,46 m = 14,77 m²) : réservoir de fioul, sol en béton. - Petit espace à l’arrière (2,2 m x 3,36 m = 7,39 m²) : sol carrelé. ÉTAGE +01 - Palier (3,0 m x 1,18 m = 3,54 m²) + (0,8 m x 0,92 m = 0,74 m²) : sol en vinyle, plancher intermédiaire en bois. - Chambre 1 (face à la façade) (3,1 m x 3,35 m = 10,39 m²) : sol en vinyle, murs partiellement recouverts. - Chambre 2 (3,0 m x 3,29 m = 9,87 m²) : sol en vinyle, murs partiellement recouverts. - Chambre 3 (2,1 m x 3,11 m = 6,53 m²) : sol en vinyle. - Pièce de rangement (3,11 m x 2,41 m = 7,50 m²) + (2,19 m x 0,99 m = 2,17 m²) : escalier menant au grenier. ÉTAGE +02 - Grenier : toiture non isolée, plancher en bois. EXTÉRIEUR - Extension arrière (2,98 m x 2,89 m = 8,61 m²) : sol en béton. - Extension arrière (2,89 m x 3,17 m = 9,16 m²) : sol en béton. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Vous trouverez toutes les informations sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Superficie du terrain**: 460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 914kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261025-0003984087-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 460m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address Watermolenstraat 11, 3650 Dilsen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: