# Maison à vendre in Dilsen for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUB4 ## Description Ce bâtiment mitoyen étonnamment spacieux et très bien entretenu à rénover est situé au Stokkemerbaan 69 à Dilsen. Du côté de la rue, le caractère soigné se distingue immédiatement : une façade soignée avec des volets, un jardin avant clos et une large allée pavée fermée par un portail. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans et possède une base structurelle très solide grâce à des sols en béton et à un toit déjà rénové. Avec une surface habitable de 184 m² sur un terrain spacieux de 768 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale décente à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits. MISE EN PAGE : Sous-sol : - Sous-sol partiel Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec salle à manger - Salle à manger supplémentaire - Cuisine fonctionnelle - Salle de bain - WC séparés - Véranda Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres spacieuses Étage mansardé : - Grenier spacieux avec escalier fixe (possibilité de chambres supplémentaires) Bâtiments indépendants : - 2 garages extérieurs - maison de jardin Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez le potentiel de Stokkemerbaan 69 ! Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/11/2026 entre 09:00 et 11:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 184,43m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 768m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982378-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Accumulation - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 768m² - **Surface habitable**: 184,43m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 1985 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la façade**: 6,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stokkemerbaan 69, 3650 Dilsen ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78