# Terrain à bâtir à vendre in Dilsen for € 185.000 Zimmo code: LSJ68 ## Description Terrain à bâtir / terrain pour construction (environ 11a 70ca) pour maison mitoyenne à Dilsen-Stokkem. Êtes-vous à la recherche d’un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités de construction ? Ce terrain unique à Dilsen-Stokkem offre un potentiel parfait pour réaliser une spacieuse maison familiale avec un grand jardin ou un projet plus modeste, comme une maison jumelée. Paramètres techniques et dimensions : • Surface totale : environ 11a 70ca (1 170 m²) • Largeur du terrain (côté rue) : environ 14 mètres • Profondeur du terrain : environ 80 mètres • Largeur de construction : 9 mètres confortables (bande non constructible obligatoire de 3 mètres à droite) • Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : pas moins de 17 mètres • Profondeur maximale de construction à l’étage : max. 12 mètres • Type de construction : maison mitoyenne (maison jumelée), à aligner sur le profil du voisin de gauche. Atouts uniques : • Intimité et tranquillité garanties : la partie arrière du terrain se trouve dans une zone d’extension résidentielle, avec de vastes terres agricoles derrière. Cela offre une belle vue dégagée et un environnement paisible sans vis-à-vis direct. • Liberté : non soumis à un permis de lotissement (règlement général de construction applicable). • Emplacement idéal : situé dans la Borreshoefstraat (section A, n° 1656), facilement accessible et proche du centre. • Volume de toiture flexible : espace supplémentaire pour les chambres, le dressing ou le bureau (l’espace de vie sous combles n’est pas autorisé). Note urbanistique pour les promoteurs immobiliers : Le nombre définitif de logements autorisés sera déterminé après soumission d’un projet préliminaire à ro@dilsen-stokkem.be. Le projet sera évalué en fonction des exigences de qualité locales. Êtes-vous un promoteur immobilier ou êtes-vous à la recherche du terrain idéal pour votre propre projet ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Construction**: 3-façades ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Borreshoefstraat, 3650 Dilsen