# Appartement à vendre in Dinant for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLGI3 ## Description Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 325.000€ pour cet appartement fraîchement rénové. Ancré en bordure de Meuse dans le réputé hôtel des postes, il offre une vue magnifique sur la citadelle et panoramique depuis sa tour en rotonde, unique dans la région! Le seul appartement à disposer d'une vue à presque 360° grâce à sa rotonde donnant sur la collégiale, la vallée de la Meuse, la citadelle, la tours de Mont Fat... Situé au 2ième étage il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc et buanderie, 1x pièce avec point d'eau (petite chambre), séjour, cuisine équipée, rotonde pouvant servir de salon ou de chambre avec ses petites terrasses, 1x suite avec salle de douche récemment rénovée. Vaste cave (47m² avec ancien box à chevaux) + emplacement parking intérieur. Divers: appartement actuellement loué 855€/mois. Charges de copropriété 314€ dont 195€ de charges pour l'occupant (communs, chauffage, eau et eau chaude). Electricité agréée. Rc net: 1355€. PEB B 141kwh/m² an. E. tot. 19 210 kwh/an n°20180423016281 (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1905 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.355 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 210kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180423016281 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1905 - **Année de rénovation**: 2020 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Salle d'étude**: 12m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue de la Station 19, 5500 Dinant ## Contact - **GROUPE ARCADE DINANT** - Avenue des Combattants 7, 5500 Dinant - Phone: 082 22 93 37 - Mobile: 0478 80 11 02 - Website: