# Immeuble d'appartements à vendre in Dinant for € 129.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQPM7 ## Description Situé au cœur de Dinant, à seulement quelques mètres de la Meuse, cet immeuble à rénover offre un potentiel rare pour un projet mixte mêlant activité commerciale et logements. Son emplacement ultra central, au sein d’un environnement vivant et touristique, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Le RDCH développe une surface commerciale d’environ 87 m² avec cuisine, parfaitement adaptée à l’exploitation d’un commerce de détail ou encore d’un centre wellness. Les étages supérieurs se composent de 3 plateaux d’environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en logements résidentiels ou touristiques. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable de près de 50 m², permettant d’optimiser encore plus la surface habitable. Une terrasse située à l’arrière du 1er étage apporte un véritable atout. L’ensemble de l’immeuble est équipé de châssis neufs installés en 2021. Un bien idéal pour conjuguer rendement et emplacement stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Wallonie. Pour toute information complémentaire, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 1.602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 61 676kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210406014098 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 257m² - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 52m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 5500 Dinant ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: