# Maison à vendre in Dinant for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L1JCV ## Description Maison de ville entièrement rénovée idéalement sise en plein centre de Dinant! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux)! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité! Faire offre à partir de 285.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION: Sous-sol: 3 Caves. Rez-de-chaussée: Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage: Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage: Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage: Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur: Superbe terrasse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 639kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220323026217 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Address 5500 Dinant ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: